Une adresse de prestige dans un quartier résidentiel où la nature est plus que présente! Magnifique construction possédant 3 côtés pierre jusqu'au pignon.  4 chambres à coucher, deux salles de bains complètes. Aménagement d'une cour intime avec un petit boisé.  Elle vous offre  deux terrasses en pavé uni et un patio! Une visite s'impose pour saisir toute l'exclusivité de ce produit unique. Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services et de la  Base militaire Valcartier.

Inclusions: Luminaires, tous les stores ajourés et toiles dans les fenêtres, plus les rideaux et les tringles au sous-sol,  aspirateur central et accessoires, climatiseur, échangeur d'air, lave-vaisselle au rdc. Remise 12X10 plus la remise à bois et des poubelles 14X8'3 

Exclusions :

Rideaux et tringles au rez-de chaussé,  tous les supports des téléviseurs fixés au mur, 2 bancs de comptoirs, armoires dans le garages,  les meubles de jardins extérieur.

i intérets de l'acheteur certains meubles et décorations seront à vendre à prix raisonnable.

Location: Réservoir de propane 125$/an

Prise de possession : Minimum de 90 jours après une promesse dachat acceptée. Nous sommes ouvert à  négocier entre  fin aout  et fin novembre 2026 .

Superficie du Terrain  de 28345,68 pi²,

Idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute aisance.

Propriété possède un logement 3/12  loué jusquau 1 juillet 2026 (1 250$/mois tous inclus ). Le logement est disponible si vous désirez poursuivre la location, vous pouvez l'annoncer en étant propriétaire. Le permis pour le logement d'appoint  est valide et actif  à la municipalité. Vous pouvez continuer ou y mettre terme. Si vous ne désirez plus poursuivre la location et mettre terme simplement en aviser la municipalité ( celle-ci demande de retirer la prise électrique de la cuisinière et les armoires de cuisine).

Infos de la municipalité à ce sujet : Si vous souhaitez retirer le logement d'appoint et transformer votre immeuble en maison unifamiliale comme avant  septembre 2017, vous n'aurez à payer qu'une seule tarification pour les ordures et une seule pour l'aqueduc. Dans votre cas, cela représenterait une économie annuelle de 245 $ + 189 $, soit 434 $ sur votre compte de taxes. A vous de décider si désirez garder ou retirer cet opportunité.

Ville de Shannon :

Située à seulement 20 minutes de la Ville de Québec, 

Elle regorge d'activité et d'infrastructures récréatives, dont une bibliothèque municipale, de nombreux parcs avec des modules de jeux modernes, un parc canin, des sentiers aménagés pour la marche, le ski de fond et la raquette, un chalet des sports, dont une superbe patinoire hivernale en plein aire, en plus de nombreuses activités offertes aux citoyens en cours d'année.

Également  fiers de s'associer au Centre des sports de la Base Valcartier ainsi qu'au Centre de la Famille Valcartier qui offrent de nombreuses infrastructures et activités de loisirs aux résidents.