2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80,83 m²)

Visite libre

Dimanche 1er sept. 13:00 - 15:30

Remarques du proprio

 BAISSE DE PRIX DE 2000$.

CHARMANT CONDO RÉNOVÉ EN NOVEMBRE 2018 (plus de 20 000 $ de rénovation), localisé dans un secteur recherché; Laurier, Place Sainte Foy, CHUL, Promenade Champlain, université Laval, Centres commerciaux, situé près des Ponts et des grands axes routiers, Henri lV, Duplessis et Robert Bourassa.

Ce condo est situé au 2e étage, avec une grande terrasse en façade (fibre de verre), un salon avec fenestration abondante, un foyer au gaz, un échangeur d'air, 2 chambres à l'étage et une grande pièce multifonctionnelle au sous-sol.

Teinture du parement refaite été 2018.

Toiture refaite en 2015.

Chauffe-eau changé en janvier 2017.

Rénovations automne 2012, 10 000$ : Foyer au gaz de marque Valor, (valeur de 5 000 $), échangeur d'air, portes intérieures, peinture, plinthes électriques.

*Location du réservoir de propane : Capital propane 97.00 $ par année.

(Avis de visite 24 h).

 Photo équipement = réservoir de gaz propane. Installation appartenant au 1434.

 Photo escalier intérieur menant au condo 1434 situé à l'étage.

 Photo escalier intérieur menant à la pièce multifonctionnelle appartenant au 1434 et située au sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
207 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 20' (3,78 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 11' (1,45 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
19,71 $
236,47 $
Taxes municipales
163,46 $
1 961,58 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $
Chauffage
136,00 $
1 632,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

207 000 $

Condo à vendre

1434, rue Jean-Royer

Sillery Québec Rive-Nord

N° 839453

Négociable
Visite libre – Dimanche 1er sept.
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