Taille du terrain 4,820 pi² (447.79 m²)

Remarques du proprio

Rarissime à Sillery, ce terrain résidentiel et non taxable d'une largeur de 81 pieds (24.68m) peut être diviser pour l'emplacement de 2 unifamiliales ou 2 duplex. Possibilité aussi d' y construire sans frais de lotissement soit 2 jumelés, triplex ou quadruplex.

La taxe de parc est non assujettie pour le lotissement d'un immeuble en copropriété divise dans ce secteur.

Située sur une rue tranquille à sens unique. La cour arrière est au sud-ouest. Cette propriété est à proximité à pied de tous les services de l'avenue Maguire, des écoles (publiques et privées), des parcs boisés tels que le Bois-de-Coulonge ainsi que la promenade du fleuve. 

Le zonage de cet immeuble est permissif et avantageux. Actuellement la moitié du terrain comprend une maison centenaire à rénover ou à démolir au frais de l'acheteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
515 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

515 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1441, avenue Harriet

Sillery Québec Rive-Nord

N° 1048332

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-654-5544

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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418-654-5544

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.