3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 444,4 m² (4 783,48 pi²)

Remarques du proprio

Avec vue sur le fleuve, bien situé et bien entretenu ,accès à la promenade Samuel de Champlain et sans voisin arrière. Secteur paisible 

Logement du rdc de 7 pièces + salle de bain complète et salle d'eau.  chambre froide Le logement est sur 2 étages.

Le 2e Logement  au 2245 A  est un 4 et demi situé au 2e étage. Logement très éclairé comprenant verrière avec vue  sur le fleuve.  Deux (2) cabanons sur le terrain.

Idéal pour propriétaire occupant avec possibilité d'un revenu intéressant.( $ 800.00 et + )

Mesures approximatives pour certaines pièces. 

Localisation:

  • Prés des écoles, primaire, secondaire,
  • cégep Ste-Foy et Garneau,
  • université Laval 
  • Près du CHUL ,et autres centres hospitaliers 
  • A cinq minutes Place Laurier et Place Ste-Foy 

Le prix est sous l'évaluation municipale  .

                               Vendeurs motivés  !                   

                               Vous êtes les bienvenus pour une visite    !

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
339 000 $
Précisions
Sous l'évaluation
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7,32x7,92 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 4" (3,61 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' (1,47 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 12' 2" (5,05 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 7' 7" (2,08 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 7' 6" (3,12 m x 2,29 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 15' 4" (3,43 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 8' (3,23 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 13' 5" (4,47 m x 4,09 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
34,07 $
408,82 $
Taxes municipales
332,28 $
3 987,38 $
Électricité
167,08 $
2 005,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Duplex à vendre

2245, chemin du Foulon

Sillery Québec Rive-Nord

N° 822613

Sous l'évaluation
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