3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 733 pi² (161,00 m²)
Taille du terrain 6 300 pi² (585,29 m²)

Remarques du proprio

Maison charmante de style anglais située dans un secteur paisible à deux pas de la rue Maguire.

Localisation idéale pour une famille.

À proximité de tous les services à distance de marche et transport en commun au coin de la rue.

Cette maison de deux étages offre un décor chaleureux ainsi qu'une belle fluidité des aires de vie.

Beau terrain entièrement aménagé et paysagé avec piscine creusée chauffée et spa Jacuzzi.

Grand stationnement et garage attaché construit en 2012.

Plusieurs rénovations au cours des dernières années, telles que :

  • Revêtement extérieur Pierre Suretouch et fibrociment
  • portes extérieures
  • majorité des fenêtres en verre triple insonorisée.
  • Une partie de la toiture ainsi que les gouttières incluant pare-feuilles,

Cabanon neuf en polymère, patio avec Spa Jacuzzi intégré.

Recouvrement de plancher en céramique de la cuisine et du hall d'entrée, aspirateur central, douche indépendante en céramique à l'étage.

Cheminée intérieure en brique avec LED intégré, système d'alarme.

Installation de la mécanique de la piscine dans la garage, chauffe-eau de la piscine et de la résidence.

Terrasse en pierre de 10 x 13 pieds.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
2 245 pi² (208,57 m²)
Évaluation municipale
595000
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1939

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 1" (3,96 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 4' (2,18 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 25' (5,61 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 11" (2,36 m x 1,8 m)
Plancher : Marbre
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 8" (3,96 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 1" (3,53 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 16' 2" (3,61 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 6' 9" (3,86 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' 8" (0,91 m x 2,64 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 19' 8" (3,45 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 23' 6" (2,29 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' 3" (1,37 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
455,57 $
5 466,85 $
Taxes scolaires
58,40 $
700,84 $
Électricité
361,25 $
4 335,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Maison 2 étages à vendre

1234, avenue Preston

Sillery Québec Rive-Nord

N° 877833

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