5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 7 156 pi² (664,81 m²) approx.

Remarques du proprio

Très jolie résidence. Secteur résidentiel recherché de Sillery. Vue partielle sur le fleuve. À proximité de beaucoup de services, épiceries, boulangerie, écoles primaires et secondaires, université, etc. Garage intérieur double chauffé et 3 stationnements extérieurs. 

Terrain intime avec bel aménagement paysager, piscine creusée, chauffée, cabanon avec plancher béton, pergola, haie et clôtures de cèdre. Chauffage bi-énergie électricité et gaz naturel.

Très belle opportunité d'achat avec prix révisé sous l'évaluation municipale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
849 000 $
Évaluation municipale
945 000 $
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 17' 4" (2,09 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 12" x 12' 12" (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 16' 3" (5,89 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,06 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 22' 11" (3,78 m x 6,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 22' 12" (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' 12" (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' 12" (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 12" (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 5" (1 m x 1,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 12" (2,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 22' 6" (3,02 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 11' 9" (3,33 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 15' 5" (2,39 m x 4,70 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 14' 3" (3,84 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 7' 6" (1,75 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 10' 12" (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
346,29 $
4 155,46 $
Taxes municipales
637,38 $
7 648,60 $
Taxes scolaires
94,08 $
1 128,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

849 000 $

Maison 2 étages à vendre

2274, chemin Saint-Louis

Sillery Québec Rive-Nord

N° 827212

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