Taille du terrain
6 698.38 pi² (622.3 m²)
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- électricité
- égoût
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Au coeur d'un secteur central recherché, cette propriété offre une occasion rare de bâtir, rénover ou investir dans un environnement où qualité de vie et emplacement se rencontrent naturellement.
Implanté sur un terrain entouré d'arbres matures, l'espace procure une impression de calme et d'intimité étonnante pour un emplacement aussi stratégique. La rue à sens unique limite la circulation et contribue à une ambiance paisible, conviviale et sécuritaire, appréciée autant par les familles que par les professionnels recherchant un mode de vie urbain équilibré.
Le voisinage se distingue par sa stabilité, sa chaleur et son esprit de communauté. Un secteur où les enfants jouent dehors, où les voisins se connaissent et où tout est accessible rapidement, sans compromis sur la tranquillité.
À proximité immédiate:
Que ce soit pour concrétiser un projet résidentiel, optimiser la valeur du terrain ou simplement s'installer dans un emplacement durablement recherché, cette propriété réunit des caractéristiques devenues de plus en plus rares: centralité, maturité du secteur, végétation abondante et qualité du milieu de vie.
Une maison unifamiliale de bonnes dimensions est actuellement bâtie sur le terrain et est confortablement habitée par notre famille.
Maison de briques comprenant 5 chambres, 2 salles à manger, un salon, une cuisine, un sous-sol ainsi qu'une pièce ayant anciennement servi de garage.
Le secteur est très convoité, il est stratégique qu'une famille souhaite y concevoir et construire une maison sur mesure afin de profiter pleinement de cet emplacement stratégique.
La propriété ayant été acquise dans ces termes, elle est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
L'acheteur reconnaît avoir eu l'opportunité d'effectuer toutes les vérifications et inspections qu'il juge pertinentes relativement à l'immeuble et au terrain.
Les visites sont réservées aux acheteurs sérieux et préqualifiés, dans un souci de respect pour les enfants qui habitent actuellement la propriété.