4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 6,800 pi² (631.74 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette chaleureuse maison de plain-pied, construite en 1977 et entretenue avec le plus grand soin par sa seule et unique propriétaire.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de sécurité et de commodités à proximité.

Vous apprécierez la proximité d'une école primaire et d'une école secondaire, toutes deux situées à environ 2 km. À moins de 200 mètres de la maison, vous trouverez un magnifique parc pour enfants, un skatepark, une aréna, une piscine intérieure ainsi que plusieurs installations sportives et récréatives, parfaites pour toute la famille.

Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin d'assurer le confort et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires, notamment :

Toiture refaite en 2013 avec des bardeaux GAF offrant une garantie de 50 ans.
Portes et fenêtres remplacées en 2013.
Climatiseur installé en 2021.
Boîte électrique remplacée en 2024.
Toiture de la remise refaite en 2020.
Patio arrière construit en 2020.


Cette propriété représente une occasion unique de vous établir dans un secteur convivial où tout est réuni pour profiter d'une excellente qualité de vie.

Remplie de souvenirs et soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Rancher
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
489 900 $
Dimensions du bâtiment
42x26 pi (12.80x7.92 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 11" x 10' 11" (0,89 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 7" (3,73 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 1" (3,3 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 8' 9" (3,73 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 1" (2,77 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 12' 7" (4,9 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 14' 3" (3,73 m x 4,34 m)
Plancher : Bois mou
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 3' (3,73 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 7' 1" (2,36 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' x 11' 10" (12,8 m x 3,61 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

489 900 $

Bungalow à vendre

117, rue du Foin St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1136708

Prise de possession rapide possible
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.