2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,202 pi² (111.67 m²)

Remarques du proprio

Condo de luxe de 1202 pieds carrés situé au 7e étage de l'édifice Le Sommet 2. Avec ses plafonds de 10 pieds et une grande fenestration, il offre une grande luminosité et offre des coûts d'énergie très bas. Il comprend :

  • 2 chambres dont une grande chambre principale avec 2 walk-in séparés;
  • 1 cuisine moderne avec comptoir en granit polychrome;
  • 1 salle à dîner;
  • 1 salon;
  • 1 espace bureau pouvant aussi servir d'espace détente (avec banquettes faites sur mesure pouvant aussi servir de lit d'appoint);
  • 1 salle de bain avec douche et bain séparés;
  • 1 salle de lavage avec rangement;
  • 1 espace de rangement à l'entrée;
  • 1 penderie (garde-robe) à l'entrée.

Le condo dispose également :

  • au sous-sol, de deux stationnements et d'un espace de rangement        (« locker ») comprenant des étagères métalliques faites sur mesure;
  • d'un climatiseur;
  • d'un échangeur d'air;
  • d'un système d'eau chaude fournie centralement;
  • d'un système automatisé de fermeture de l'entrée d'eau principale en cas de détection de fuite, avec alerte numérique;
  • d'une possibilité d'installer un aspirateur central.

L'immeuble offre en termes de zones communes :

  • un grand salon urbain formule penthouse situé au 8e et 9e étages, avec coin TV, bibliothèque et coin lecture, table de billard, coin relaxation avec divans, le tout avec une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes;
  • 3 piscines chauffées, soit une intérieure ouverte à l'année et deux extérieures ouvertes du printemps à l'automne (une sur le toit et l'autre dans la cour arrière);
  • 2 suites locatives pour les invités;
  • une salle de jeu pour enfants;
  • une salle de réception;
  • une salle pour jouer aux cartes;
  • un petit local pour bricolage;
  • une salle d'entraînement;
  • une cuisine d'été avec espace BBQ et tables ainsi que deux sections détente, situées sur le toit de l'immeuble;
  • un terrain de tennis;
  • un lave-auto (eau chaude et froide) avec aspirateur;
  • un golf virtuel.

Sont inclus dans la vente :

  • les cinq électroménagers;
  • les luminaires;
  • les rideaux et stores dont l'un est un store électrique complètement opaque, avec télécommande;
  • tel que mentionné ci-dessus, les deux étagères industrielles métalliques situées dans l'espace de rangement au sous-sol.

À proximité, il y a également:

  • des sentiers pédestres en secteur boisé;
  • un accès au lac Saint-Augustin;
  • plusieurs commodités : centre communautaire municipal avec terrains de pickleball, épiceries, pharmacies, stations d'essence, cliniques médicales, cafés, etc.;
  • et bien d'autres services...
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
724 999 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Peinture

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Hors-terre
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 22' 6" (2,03 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 10" (2,49 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 8' (1,17 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 10' 5" (1,35 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 2" (1,52 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 8' 5" (4,45 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 8" (2,64 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 1" (1,83 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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724 999 $

Condo à vendre

706-4957, rue Lionel-Groulx St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1117883

Libre immédiatement
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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