3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 564 pi² (331,11 m²)
Taille du terrain 16 827 pi² (1 563,28 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE RÉSIDENCE AU BORD DU FLEUVE, CONSTRUITE EN 2012

  • Étage complet réservé pour la chambre des maîtres
  • Vue exceptionnelle (résidence à 25' du fleuve)
  • Terrain orienté sud
  • 2 terrasses de 30' X 12'
  • Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte (très spacieux et lumineux)
  • Plafond 9' au 1er étage
  • Foyer au propane sur chaque étage (3)
  • Plancher de bois franc et de cuir
  • Belle finition intérieure
  • Balayeuse centrale (boyau rétractable à l'intérieur du mur)
  • Accès au fleuve
  • Évaluée par un évaluateur agréé
  • Terrassement sera effectué au mois août (inclus)

Près des services et seulement à 15 min du centre-ville

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 249 000 $
Dimensions du bâtiment
3 564 pi² (331,11 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' 2" (4,72 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 5" (2,13 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' 2" (4,72 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 2" (3,2 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 6' 2" (3,15 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 4" x 11' 1" (8,64 m x 3,38 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 8" x 19' (8,74 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 8" x 14' 2" (8,74 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 4" x 11' 1" (8,64 m x 3,38 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 6' 4" (3,15 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 4" (2,13 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
741,67 $
8 900,00 $
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
366,67 $
4 400,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
6,25 $
75,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 249 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 730243

Bord de l'eau
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