3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 404 pi² (130,44 m²)
Taille du terrain 5 993 pi² (556,77 m²)

Remarques du proprio

Cottage victorien impeccable situé tout près des services en plein coeur de Saint-Augustin-de-Desmaures

Résidence lumineuse et chaleureuse dans un secteur paisible

Avantages :

  • À quelques minutes des garderies, des écoles (primaire et secondaire), de la piscine intérieure, des patinoires, de la bibliothèque municipale, des épiceries, de différents commerces au détail.
  • Transport en commun à proximité
  • Un seul et unique propriétaire depuis sa construction
  • Maison qui a toujours été bien entretenue
  • Stationnement pour 4 voitures
  • Infrastructure en place pour l'installation d'une piscine hors terre
  • Belle et spacieuse cour arrière avec une haie de cèdres autour créant beaucoup d'intimité
  • Poêle à combustion lente au sous-sol

Travaux effectués :

  • La toiture a été refaite en 2017
  • La terrasse extérieure a été sablée et vernie en 2018
  • Les thermos dans les fenêtres ont été changés à l'automne 2018
  • Installation d'une nouvelle douche en 2018

Étage :

  • Chambre à coucher principale avec 2 garde-robes
  • 2 chambres à coucher secondaires
  • 1 salle de bain complète
  • 1 lingerie

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Porte en arche séparant le salon et la salle à manger
  • Salle d'eau
  • Grande cuisine avec comptoir de granite

Sous-sol :

  • Salle familiale/bureau (aire ouverte)
  • Salle de lavage
  • Chambre froide
  • Atelier
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
339 500 $
Dimensions du bâtiment
702 pi² (65,22 m²)
Évaluation municipale
319 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 10" (4,17 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 4' 11" (2,11 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 17' 9" (4,17 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 4" (3,25 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 7' 6" (3,61 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' 8" (2,87 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 9' 10" (1,02 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 5" (2,01 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 27' 6" (3,81 m x 8,38 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
325,17 $
3 902,00 $
Taxes scolaires
33,92 $
407,00 $
Électricité
98,25 $
1 179,00 $
Assurances
38,17 $
458,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 847270

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