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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,404 pi² (130.44 m²)
Taille du terrain 5,993 pi² (556.77 m²)

Remarques du proprio

Cottage victorien impeccable situé tout près des services en plein coeur de Saint-Augustin-de-Desmaures

Résidence lumineuse et chaleureuse dans un secteur paisible

Avantages :

  • À quelques minutes des garderies, des écoles (primaire et secondaire), de la piscine intérieure, des patinoires, de la bibliothèque municipale, des épiceries, de différents commerces au détail.
  • Transport en commun à proximité
  • Un seul et unique propriétaire depuis sa construction
  • Maison qui a toujours été bien entretenue
  • Stationnement pour 4 voitures
  • Infrastructure en place pour l'installation d'une piscine hors terre
  • Belle et spacieuse cour arrière avec une haie de cèdres autour créant beaucoup d'intimité
  • Poêle à combustion lente au sous-sol

Travaux effectués :

  • La toiture a été refaite en 2017
  • La terrasse extérieure a été sablée et vernie en 2018
  • Les thermos dans les fenêtres ont été changés à l'automne 2018
  • Installation d'une nouvelle douche en 2018

Étage :

  • Chambre à coucher principale avec 2 garde-robes
  • 2 chambres à coucher secondaires
  • 1 salle de bain complète
  • 1 lingerie

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Porte en arche séparant le salon et la salle à manger
  • Salle d'eau
  • Grande cuisine avec comptoir de granite

Sous-sol :

  • Salle familiale/bureau (aire ouverte)
  • Salle de lavage
  • Chambre froide
  • Atelier
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
339 500 $
Dimensions du bâtiment
702 pi² (65.22 m²)
Évaluation municipale
319 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 4' 11" (2,11 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 10" (4,17 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 17' 9" (4,17 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 4" (3,25 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 7' 6" (3,61 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' 8" (2,87 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 9' 10" (1,02 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 5" (2,01 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 27' 6" (3,81 m x 8,38 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 847270

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