4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,705 pi² (158.4 m²)
Taille du terrain 6,271 pi² (582.59 m²)

Remarques du proprio

Grande et chaleureuse maison 2 étages, 4 chambres. Plafond de 25 pieds et foyer au salon. Cachet unique avec ses poutres apparentes ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Cuisine rénovée au goût du jour à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Plusieurs autres rénovations depuis 2012. 2e salon ou bureau avec une 2e porte-patio qui en fait une pièce lumineuse.

Quoi de plus pratique que la salle de lavage au rez-de-chaussée et un grand garage attenant, isolé avec porte électrique?

À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une récente salle de bain italienne et son bain auto-portant et une grande pièce pour encore du rangement.

Au sous-sol, vous y trouverez 1 chambre, 1 grande salle de séjour, un garde-manger, une chambre froide, une pièce avec possibilité d'y faire une salle de bain et une grande pièce pour du rangement ou un atelier.

Pour terminer, une grande cours à aménager à votre goût avec un patio double et un grand cabanon 2 étages.

Tout cela dans le quartier de rêve, super tranquille, où vous aurez accès à tous les services : garderie, école primaire, secondaire, parcs, bibliothèque, à pied. Oui, oui ! Fini les autobus : vos enfants pourront aller de façon sécuritaire, à pied, à l'école. Il y a aussi, tout près, un centre sportif avec piscine (gratuite pour les résidents) et patin. Et accès rapide à l'autoroute.

Une petite marche dans un beau petit parc avec accès au bord du fleuve à 5 min en voiture ou 20 min à pied de la maison, ça vous tente?

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
36.15x28.64 pi (11.02x8.73 m)
Évaluation municipale
463 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 8' 8" (2,24 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 14' 5" (2,97 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' 6" (3,35 m x 7,16 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 7' 10" (1,75 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 26' (1,8 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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649 000 $

Maison 2 étages à vendre

313, rue du Forgeron St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1127407

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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