Name: 1357, rue de Fronsac, St-Émile à vendre
SKU: 1137008
Price: 449500 CAD
Availability: InStock

N° 1137008

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Taille du terrain 3,552.09 pi² (330 m²)

Remarques du proprio

Nous vous offrons la facilité d'installation et la tranquillité d'esprit!

Ce magnifique jumelé sur trois étages, situé dans le secteur recherché de Saint-Émile, propose une combinaison idéale de confort, fonctionnalité et tranquillité. Il a été entièrement rénové, vous n'avez qu'à vous y installer!

Cette propriété, clé en main, possède trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez pleinement de l'extérieur sur la grande terrasse munie d'un gazébo fixe avec toit rigide et d'un coin offrant ombre et intimité.

Vous serez charmé par ses nombreux atouts :

Aire ouverte conviviale avec une cuisine moderne dotée d'un îlot, d'armoires pleine hauteur et d'un rangement optimisé;
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée;
Spacieuse chambre principale avec grand walk-in;
Salle de bain avec bain autoportant attenante à la chambre principale;
Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour un espace télé, jeux ou bureau, avec beaucoup de rangement;
Salle de bain au sous-sol, incluant douche et espace pour laveuse sécheuse;
Terrain ceinturé de 2 haies et dune clôture;
Superbe terrasse 12 x 14 avec gazébo muni d'un toit permanent et de rideaux, idéal pour profiter de l'extérieur à l'abri du vent et de la pluie;
Cabanon 10 x 14, avec électricité, construit sur place en 2020;
Entrée double asphaltée;
Entrée d'eau remplacée en 2020;
Thermopompe avec contrôle Wi-Fi installée en septembre 2025 (garantie transférable);
Chauffe-eau neuf installé en 2025;
Échangeur d'air;
Maison non-fumeur.

Emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, de plusieurs parcs pour enfants, d'un parc à chiens, d'une piste cyclable, du transport en commun, d'un golf, de plusieurs services et des grands axes routiers.

Prise de possession rapide possible.

Nous privilégions les visites avec rendez-vous les samedi et dimanche.

Une préapprobation hypothécaire sera demandée avant toute visite.

Inclusions:

Tous les habillages de fenêtre;
Les quatre grandes armoires blanches au sous-sol;
Les rideaux gazebo.

Possibilité d'inclure le réfrigérateur et le micro-ondes dans la transaction.

Exclusions: tous les électroménagers.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Aucun

Style

2 étages

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

449 500 $

Dimensions du bâtiment

20x30 pi (6.10x9.14 m)

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1992

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Type de chauffage:

Convectair
Électricité

Cuisine:

Îlot central

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Rideaux
Stores
Ventilateur
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Climatiseur
Cuisine
Planchers
Salles de bain
Sous-sol
Peinture
Cabanon
Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 2" x 12' 6" (2,18 m x 3,81 m)

Plancher : Vinyle

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)

Plancher : Vinyle

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 9" x 13' 6" (2,67 m x 4,11 m)

Plancher : Vinyle

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 2' 5" x 7' 7" (0,74 m x 2,31 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 15' 4" (4,57 m x 4,67 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 9" x 13' 2" (3,58 m x 4,01 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 2" x 9' 2" (2,79 m x 2,79 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 9" x 9' 2" (2,67 m x 2,79 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 7" x 10' 2" (2,01 m x 3,1 m)

Plancher : Vinyle

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' x 6' 7" (1,83 m x 2,01 m)

Plancher : Bois flottant

Pièce additionnelle

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 10" x 10' 8" (2,08 m x 3,25 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 8" x 15' 2" (4,47 m x 4,62 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1137008

Jumelé à vendre

1357, rue de Fronsac St-Émile Québec Rive-Nord

N° 1137008

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Jumelé à vendre

1357, rue de Fronsac St-Émile Québec Rive-Nord

N° 1137008

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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