3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 2,713 pi² (252.05 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé clé en main - Préférence de communication par Texto ou courriel. 

Dans un secteur recherché offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et bien pensé, idéal pour les premiers acheteurs ou une jeune famille.

3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Sous sol aménagé. 

Grandeur 20 x 32. Plus grand que la majorité des jumelés. 

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale avec une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires jusqu'au plafond, offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un salon agrémenté d'un mur de bois qui ajoute un cachet unique et chaleureux à l'espace.

La maison comprend trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in aménagé.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une salle de lavage, une chambre avec salle de bain complète attenente, ainsi qu'une grande salle familiale avec espace de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur : très intime (clôture 2024), sans aucun voisin à l'arrière, elle comprend un grand patio en bois traité remis à jour à l'été 2025 ainsi qu'une piscine hors terre chauffée (2022) avec finition en bois pour un look haut de gamme. Du rangement est aussi disponible sous tout le patio. 

Plusieurs inclusions sont offertes, ce qui rend la propriété encore plus attrayante : Réfégérateur, cuisinière, lave-vaiselle, micro-ondes, sécheuse, armoires PAX (4), rangement du walk-in, meuble télé, bar intégré, table de cuisine.  Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, paix d'esprit et intimité. 

Preuve de pré-approbation hypothécaire valide sera demandée pour une visite. 
Les visites se feront le samedi 14 février entre 10h30 et 16h00 puis dimanche le 15 février entre 10h00 et 18h00 sur RDV seulement. Les offres seront ouvertes uniquement mardi le 17 février à 19h. 

Courtiers, si vous avez des acheteurs il me fera plaisir de vous faire visiter. La maison est vendue sans commission. 

Prise de possession 8 juin fixe. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
4 saisons
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6.10x9.75 m)
Évaluation municipale
322 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' 8" (3,1 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 13' (4,65 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 8" (3,12 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 000 $

Jumelé à vendre

5917, rue René-Auclair St-Émile Québec Rive-Nord

N° 1122693

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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