139 900 $

Condo à vendre

314-105, rue de la Tourbe St-Ferréol-les-Neiges Québec Rive-Nord

N° 1107567

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 381 pi² (35.4 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo de style loft situé dans le Faubourg Sud à moins de 2 minutes du Mont-Saint-Anne. 

Rare sur le marché et prix révisé! Beaucoup d'inclusions et prise de possession très rapide! 

Que ce soit pour un pied-à-terre dans le secteur afin de profiter de la nature ou en vue d'en effectuer la location à court ou long terme, cette unité est ce qu'il vous faut !

Le Scandinave

Le site de la copropriété le Scandinave offre plusieurs commodités tel que piscine creusée chauffée, terrain de tennis, terrain de pétanque, BBQ commun, salle commune, sauna, gym, espace de stationnement visiteur, buanderie et ascenseur.

Très bonne gestion du fond de prévoyance. L'analyse du fond a été effectuée récemment et les frais de condo ont déjà été majorés en conséquence des rénovations prévues dans le futur.

Inclus dans la vente

En plus du condo, vous aurez :

  • Meubles (excluant divan), électroménagers, vaisselle et accessoires (chaises, lustres, pôle et rideaux)
  • Un stationnement privé #314
  • Un espace de rangement « locker » #314

À proximité

  • Mont Saint-Anne (ski alpin/snowboard, raquettes, randonnée alpine, ski de fond, vélo de montagne et randonnée)
  • Chutes Jean-Larose et sentier Mestachibo
  • Restaurants (Shack à Patates, Café Appolo, Chez Bolduc, Pub St-Bernard, Le Marie Beaupré)
  • Microbrasserie des Beaux Prés et microbrasserie Brasseur des Monts
  • Golf Le Grand Vallon et Golf Mont Ste-Anne (2 minutes)
  • Canyon Saint-Anne (10 minutes)
  • Réserve nationale du Cap-Tourmente (15 minutes)
  • Sentiers des Caps (15 minutes)
  • Massif de Charlevoix (35 minutes)

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter, planifier une visite ou pour effectuer une offre.

*Notez que je suis propriétaire occupant depuis septembre 2021, je ne suis donc pas en mesure de donner une estimation des revenus de location possible.

**Animaux interdits et foyer inutilisable de façon permanente.

*** Courtiers s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
139 900 $
Évaluation municipale
75 100 $
Année de construction
1989
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 8" (2,34 m x 2,64 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 4" x 5' 10" (2,24 m x 1,78 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 11' 5" (4,7 m x 3,48 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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