4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,038 pi² (189.34 m²)
Taille du terrain 7,803 pi² (724.92 m²)

Remarques du proprio

Nul besoin de traverser l'avenue Royale, vous aurez accès aux pistes de vélo de montagne, randonnée, fat bike, raquette et de ski de fond, accessibles par la rue du Marais. Réalisez votre rêve en devenant propriétaire d'une maison offrant la possibilité de profiter largement de la nature à l'état pure. Deux petites minutes de voiture vers l'ouest et vous serez à la station de ski alpin. À deux petites minutes vers l'est, un tout nouveau marché d'alimentation Bonichoix pourra combler vos besoins rapidement.

Cette magnifique demeure presque neuve, sans TPS ni TVQ et sans frais de copropriété, peut accueillir confortablement une grande famille et vos invités avec ses 4 chambres à coucher. L'une d'elle est une mansarde de 13.8 pieds par 28 pieds de long, occupant tout le deuxième étage en offrant une vue sur l'Île d'Orléans. Un endroit idéal et chaleureux pour y aménager un bureau de travail en plus d'une chambre à coucher.

Dans l'espace de vie à air ouverte se trouve un poêle à bois pour vous réchauffer rapidement au retour d'activités extérieures d'automne et d'hiver. Sous le patio ensoleillé, un magnifique espace intimité est parfait pour y placer un spa ou un coin détente ombragé, puisque cette maison est en rez-de-jardin.

Très bien aménagée sur un terrain de 7 803 pi2, vous pourriez devenir propriétaire en vous la procurant avec ou sans l'ameublement.

Un large cabanon de 18 pieds par 11 permet d'entreposer plusieurs cordes de bois tout en ayant amplement d'espace pour divers équipements.

Cette propriété chaleureuse est idéale pour passer du bon temps dans un environnement sain. Un nouveau style de vie! À vous d'en profiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
31.6x34 pi (9.63x10.36 m)
Évaluation municipale
610 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 4" (3,43 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 3" (2,31 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 6" (2,31 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' 8" (1,52 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 9" (4,01 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 28' (4,17 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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699 000 $

Maison 2 étages à vendre

36 rue Bérubé St-Ferréol-les-Neiges Québec Rive-Nord

N° 1109411

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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