1367 5e avenue, St-Gabriel-De-Valcartier à vendre
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1367 5e avenue, St-Gabriel-De-Valcartier à vendre
;
2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 141,411 pi² (13,137.51 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison pièce-sur-pièce authentique, construite en 2023 sur un vaste terrain de plus de 141 000 pc (3,25 acres).

En pleine nature avec vue sur les montagnes. Présence d'un ruisseau sur la propriété. Plusieurs possibilités (garage, piscine creusée, écurie non commerciale, culture de petits fruits).

Nombreuses pièces à aire ouverte, plafond cathédral, cuisine avec îlot, le tout très fenestré. Deux chambres et une mezzanine pouvant être aménagée pour y dormir. Deux salles de bain. Poêle à bois localisé dans la salle familiale.

(La conception du plan prévoit l'ajout d'une chambre au rez-de-chaussée si désirée, et la mezzanine pourrait facilement former deux chambres. Ce qui permettrait de totaliser 5 chambres.)

Un rapport d'évaluation, produit par un évaluateur agréé, daté de février 2025, a permis d'établir le juste prix.  Le plus bas taux de taxation de la région de Québec.  

Le zonage permet la location court terme de type airBnB.  À dix minutes de la base militaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7.92x9.14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 26' (2,44 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

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20 ans
25 ans
30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
527 200$
Mes paiements
741$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,08 $
2 137,00 $
Taxes scolaires
39,08 $
469,00 $
Électricité
147,92 $
1 775,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

659 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1367 5e avenue St-Gabriel-De-Valcartier Québec Rive-Nord

N° 1095679

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