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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 142 pi² (199 m²)
Taille du terrain 14 205.14 pi² (1 319.7 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison très lumineuse de deux étages a été construite avec grand soin en 2012 au coeur des majestueuses montagnes de Sainte-Brigitte-De-Laval.

Elle possède plusieurs atouts, dont des plafonds de 9 pieds, une superbe cuisine ainsi qu'une finition haut de gamme, en plus de son terrain intime de 14 200pi carrés avec un aménagement digne des plus grands magazines!

Bordé de haies de cèdres matures, sans voisin arrière et avant, le terrain offre une véranda en pruche 3 saisons neuve, ainsi que trois plate-formes en pavé uni, dont une couverte par un gazebo en cèdre et une plate-forme en paillis pour le jeux des enfants. Le terrain comprend aussi des arbres fruitiers et un espace de jardinage avec pergola.

En prime, toiture refaite à l'été 2023. Coup de coeur assuré! Aqueduc et égouts. Certification Novoclimat.

  • Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
  • Terrain plat (une rareté) 
  • 4 plateformes dont l'eau et l'électricité sont accessibles à la plate-forme du gazebo de cèdre 
  • Certifiée Novoclimat
  • Foyer au gaz
  • 5 chambres
  • Possibilité d'une 2e salle de bain 
  • Grande salle de lavage dédiée
  • Façade en pierres 
  • Garage aménagé avec plancher en époxy
  • 2 échangeurs d'air (garage et maison)
  • Haut-parleurs muraux intégrés sur 2 étages 
  • Possibilité d'inclusion: pergola, gazebo, jeux et maisonnette pour enfants, boites à jardin
  • Balayeuse centrale 2024
  • Toiture 2023
  • Véranda 2021
  • Thermopompe 3 zones 2022
  • Sous-sol entamé et plomberie passée pour une 2e salle de bain 2022
  • Chauffe-eau 2021
  • À 2 min du IGA
  • À 5 min des écoles 
  • Rue en cul-de-sac, parfait pour les familles!
  • Sentiers pédestres au bout de la rue 


Inclusion: électroménagers, cuisine, luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, système d'alarme (non relié), ouvre-porte électrique, aspirateur central et accessoires.

Exclusions: Rideaux chambres enfants, lave-vaisselle, tous les effets personnels des actuels propriétaires. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
28x31.7 pi (8.53x9.66 m)
Évaluation municipale
514 800 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 9" (3,96 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' 1" (1,73 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 2" (3,48 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 8" (3,58 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 1" (4,14 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 9" (3,58 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 9' 2" (4,14 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 2" (3,38 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 2" (3,58 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 8' 2" (1,55 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 6' 2" (5,38 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 22' 5" (4,62 m x 6,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 3" x 22' 1" (5,26 m x 6,73 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Maison 2 étages à vendre

194, rue de Lucerne

Ste-Brigitte-De-Laval Québec Rive-Nord

N° 1068514

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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