Plus qu'une simple maison ; cette propriété offre un mode de vie, de grands espaces pour recevoir, une luminosité exceptionnelle, une construction pensée pour le confort, un très grand terrain intime, un garage immense chauffé, la nature directement à votre porte et surtout à proximité de la ville.

La maison

• Propriété moderne clé en main, sans voisin arrière et entretenue avec minutie.
• Conception offrant une excellente efficacité énergétique grâce à une isolation de qualité et à une conception réfléchie.
• Immense fenestration orientée plein sud, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée et permettant de profiter d'un chauffage solaire passif en hiver.
• Foyer de masse unique, permet un chauffage intégral avec aussi peu que 2 cordes de bois par hiver. Il intègre également un four à pain/pizza permettant de profiter de la flamme pour cuisiner.
• Plancher chauffant sur toute la superficie du niveau inférieur, préchauffé par le foyer de masse.
• 4 chambres à coucher spacieuses
• 2 salles de bain
• Aire de vie ouverte et plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée 
• Sous-sol entièrement aménagé avec plafond de 8 pieds

Cuisine et espace de vie

La cuisine haut de gamme et fonctionnelle est conçue pour recevoir:

• Vaste îlot central idéal pour les rassemblements
• Salle à manger à aire ouverte
• Espace de rangement en grande quantité
• Cuisinière au propane 

Extérieur

La propriété a été modernisée en 2022 grâce à un changement complet du revêtement extérieur avec maçonnerie, acier et fibrociment sur les 4 faces. 

• Toit plat en fibre de verre, offre une durabilité reconnue (garantie à vie)
• Thermopompe procurant chauffage et climatisation.
• Grand patio en fibre de verre fermé pouvant servir de cabanon ou d'espace d'entreposage

Garage

• Garage détaché entièrement revêtu de pierre et de fibrociment, d'une dimension totale de 34 × 38 pi, incluant le carport et l'espace de rangement arrière.
• L'intérieur du garage (24x26) est entièrement chauffé par plancher radiant
• Grande pièce à l'étage pouvant servir de gym, atelier ou espace polyvalent.
• Intérieur recouvert de panneau Agrocore, comprend une pièce mécanique sous les escaliers et offre un éclairage abondant.
• Prise pour véhicule électrique disponible dans le garage ainsi que sous le carport.

Terrain

• Grand terrain intime d'environ 19 500 pi²
• Aménagement paysager complet et soigneusement entretenu comprenant un espace intime pour faire un feu ou relaxer
• Entouré de haie de cèdre
• Clôture ferme complètement la cour arrière 
• Immense stationnement, carport et espace de stationnement additionnel à l'arrière
• Cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement (piscine, spa, autre)

Inclusions

• Stores, lustres, miroirs, luminaires
• Balayeuse centrale
• Bombonne propane neuve (2026)
• Cuisinière au propane
• Meubles à discuter

Emplacement

• À proximité de tout : à environ 5 minutes de l'autoroute et des principaux accès routiers, à 15 minutes des ponts et à 20 minutes du centre-ville de Québec.
• Accès direct au bois et aux sentiers à l'arrière de la propriété : marche, raquette, ski de fond, motoneige, VTT, vélo de montagne et plein air directement de la maison

Prise de possession flexible, date à discuter. 

Une seule visite vous convaincra, contactez-nous dès maintenant!