3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,176 pi² (109.25 m²)
Taille du terrain 3,278 pi² (304.54 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé cottage - Clé en main - 3 Chambres - Sans voisin arrière

Découvrez ce magnifique jumelé de style cottage, au sein du Boisée Natura! Située dans un quartier récent, familial et paisible, la propriété est près de tous les services, accessibles à pied : épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, écoles et soins de santé. Un secteur dynamique, sécuritaire et rempli de vie.

Vous offrant un produit clé en main parfaitement adapté à la vie familiale moderne et au télétravail. Incluant une thermopompe de 24 000 BTU à double zone, offrant un confort optimal et une gestion efficace de la température été comme hiver.

La propriété propose une configuration fonctionnelle et recherchée avec 3 chambres à coucher à l'étage, toutes sur le même niveau, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux espaces de bureau distincts, idéal pour le télétravail et une salle polyvalente selon vos besoins.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité :

  • Aménagement paysager complet;
  • Entrée asphaltée pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique;
  • Terrain entièrement clôturé avec grand cabanon;
  • Patio 10 x 16 pieds avec véranda 3 saisons lumineuse (non chauffée, non isolée);
  • Grand espace de rangement accessible sous la véranda, parfait pour équipements et objets volumineux
  • Cour extérieure entièrement dégagée et baignée de soleil toute la journée.

Profitez d'un terrain sans voisin arrière, donnant sur un bassin de rétention et un boisé, offrant une vue dégagée et une tranquillité.

Une occasion clé en main, idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort, d'espace et d'une tranquillité d'esprit.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
449 999 $
Dimensions du bâtiment
21x28 pi (6.40x8.53 m)
Évaluation municipale
382 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 7" (1,55 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 5" (1,4 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 10" (3,35 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 8" (2,57 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 8" (2,57 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 9" (2,95 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 4' (1,17 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 8' 7" (1,47 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 8' 7" (1,5 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 17' (4,7 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 999 $

Jumelé à vendre

25, rue Guy-Linteau Ste-Catherine-de-la-JC Québec Rive-Nord

N° 1125858

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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