3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145.67 m²)
Taille du terrain 89 000 pi² (8 268.37 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété sur 2 étages avec 3 chambres à coucher et possibilité d'autres chambres au sous-sol. Avec garage (24 x 16) chauffé annexé à la maison avec porte électrique.

Sous-sol aménagé, fini à 95% avec grande salle familiale. Beaucoup de rangement.

Garage à l'extérieur (24 x 24) possède également portes électriques et stationnement pour deux véhicules.

Atelier de travail chauffé et avec poêle à bois annexé au grand garage avec porte communicante.

Sans voisins arrière et avant ainsi qu'un très grand et magnifique terrain gazonné avec arbres fruitiers. Terrain arrière zoné agricole. Possibilité de garder des chevaux. Bon voisinage de chaque coté. Intimité et tranquillité. Stationnement asphalté double largeur. Toiture refaite il y a 5 ans. Planchers chauffants dans la salle à dîner, dans la cuisine et salle de bain au deuxième étage. Salle d'eau et lavage au premier étage. Maison clé en mains!

À 20 minutes de la ville de Québec et près de plusieurs services : écoles, quincaillerie, épiceries, clinique médicale, pharmacies, clinique vétérinaire etc.

INCLUSIONS : Thermopompe avec air climatisé et chauffage, échangeur d'air Venmar, aspirateur central aux trois étages et dans le garage, système d'alarme. Lustres, rideaux, stores et habillages de fenêtres. Plusieurs autres inclus si l'acheteur le désire (à discuter avec le vendeur.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
1 168 pi² (108.51 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 4" (2,54 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 8' (1,88 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 5' (1,7 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 6" (2,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 11' 9" (2,54 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,40 $
3 928,81 $
Taxes scolaires
31,77 $
381,19 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes d'eau
28,49 $
341,87 $
Assurances
122,08 $
1 464,96 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Frais de location
25,00 $
300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Maison 2 étages à vendre

65, route Saint-Denys-Garneau

Ste-Catherine-de-la-JC Québec Rive-Nord

N° 1043800

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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