Clé en main spacieux et lumineux avec sous-sol entièrement aménagé dans le quartier très recherché de Saint-Louis.

Propriété chaleureuse méticuleusement entretenue par un seul et même propriétaire depuis plus de 46 ans! 

Localisation exceptionnelle à proximité des services: À 2 minutes à pied de l'école primaire, parcs, épiceries, pharmacies et lignes de transport en commun. Près de plusieurs écoles secondaires, pistes cyclables et de plage Jacques-Cartier. À 10 minutes en voiture des grands centres commerciaux, CÉGEPs, Université Laval et hôpitaux. Accès rapides aux ponts et autoroutes.

Très grande cour arrière verdoyante et ensoleillée (sud-ouest) avec terrasse couverte et cabanon. Stationnement pouvant accueillir facilement 3 voitures. C'est comme vivre à la campagne tout en étant au coeur de Sainte-Foy. Le meilleur des deux mondes!

Importantes rénovations au cours des dernières années. Les plus récentes:

• Toile auvent (2023);
• Robinet extérieur et entrée d'eau intérieure (2021);
• Salle de bain et salle de lavage au sous-sol (2018);
• Planchers de bois des chambres (2015);
• Portes, fenêtres et baie window en verre triple (garantie 20 ans) (2013);
• Toiture (garantie à vie) (2013);
• Thermopompe centrale avec fournaise électrique combinée (2011).

Remplie de potentiel pour évoluer selon les besoins de votre famille. Par exemple:

• Grande salle polyvalente au sous-sol - possibilité d'une 4e chambre, bureau, atelier,...;
• Magnifiques planchers de bois franc protégés sous les tapis du rez-de-chaussée;
• Ouverture des murs pour une grande aire de vie ouverte salon/salle-à-manger/cuisine;
• Ajouter un 2e étage pour maison bi-génération; ...

***Prise de possession:  Flexible à partir de la fin août.

***Inclusions: Tous les électroménagers, les stores/toiles/rideaux et plafonniers (à l'exception du plafonnier suspendu de l'ilot de la cuisine et du lave-vaisselle).