3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 294.25 pi² (120.24 m²)
Taille du terrain 8 050.33 pi² (747.9 m²)

Remarques du proprio

Clé en main spacieux et lumineux avec sous-sol entièrement aménagé dans le quartier très recherché de Saint-Louis.

Propriété chaleureuse méticuleusement entretenue par un seul et même propriétaire depuis plus de 46 ans! 

Localisation exceptionnelle à proximité des services: À 2 minutes à pied de l'école primaire, parcs, épiceries, pharmacies et lignes de transport en commun. Près de plusieurs écoles secondaires, pistes cyclables et de plage Jacques-Cartier. À 10 minutes en voiture des grands centres commerciaux, CÉGEPs, Université Laval et hôpitaux. Accès rapides aux ponts et autoroutes.

Très grande cour arrière verdoyante et ensoleillée (sud-ouest) avec terrasse couverte et cabanon. Stationnement pouvant accueillir facilement 3 voitures. C'est comme vivre à la campagne tout en étant au coeur de Sainte-Foy. Le meilleur des deux mondes!

Importantes rénovations au cours des dernières années. Les plus récentes:

  • Toile auvent (2023);
  • Robinet extérieur et entrée d'eau intérieure (2021);
  • Salle de bain et salle de lavage au sous-sol (2018);
  • Planchers de bois des chambres (2015);
  • Portes, fenêtres et baie window en verre triple (garantie 20 ans) (2013);
  • Toiture (garantie à vie) (2013);
  • Thermopompe centrale avec fournaise électrique combinée (2011).

Remplie de potentiel pour évoluer selon les besoins de votre famille. Par exemple:

  • Grande salle polyvalente au sous-sol - possibilité d'une 4e chambre, bureau, atelier,...;
  • Magnifiques planchers de bois franc protégés sous les tapis du rez-de-chaussée;
  • Ouverture des murs pour une grande aire de vie ouverte salon/salle-à-manger/cuisine;
  • Ajouter un 2e étage pour maison bi-génération; ...

***Prise de possession:  Flexible à partir de la fin août.

***Inclusions: Tous les électroménagers, les stores/toiles/rideaux et plafonniers (à l'exception du plafonnier suspendu de l'ilot de la cuisine et du lave-vaisselle).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
28.12x46.03 pi (8.57x14.03 m)
Évaluation municipale
341 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1967
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 10' 6" (4,93 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 4' 8" (1,19 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 16' (4,01 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 11' 8" (6,6 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' 8" (1,68 m x 2,64 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 8' 7" (2,69 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 25' 8" (5,36 m x 7,82 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Bungalow à vendre

1082, rue Boisverdure

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1078281

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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