Remarques du proprio

Maison dessinée par architectes située dans les quartiers calmes et résidentiels de Saint-Louis-de-France, avec accessibilité rapide aux autoroutes et aux ponts.

1 clé en main à proximité de tout ! 

Le prix est de 1 537 725,59$ + taxes (1 768 000,00$ taxes incluses) 

Caractéristiques et inclusions : 

  • Construction de fin 2023 avec Garantie de construction résidentielle (GCR).
  • Beaucoup de fenestrations, très lumineuse, Grands espaces de vie à aires ouvertes, salon avec plafond de 12' et l'entrée cathédrale, agencement fonctionnel et sans perte d'espace.
  • Chauffage et climatisation centrale, thermopompe et échangeur d'air.
  • Prestations de qualités, granites et quartz dans la cuisine et salles d'eaux, céramiques de grande taille, escalier ajouré avec garde de corps en verre,
  • Armoires de cuisine en cellulose de bois (Rehau Wood) et polymère,
  • Les douches italiennes avec parois sur mesure.
  • 5 chambres dont 3 à l'étage avec leurs propres salles de bain, 1 SDD au sous-sol et 1 salle d'eau à l'entrée,
  • La maison contient beaucoup de rangements, plusieurs placards, walk in et garde-manger.
  • Piscine creusée chauffée au sel, Garage double
  • Parc, écoles et commodités à proximité,
  • 2ème entrée indépendante vers sous-sol avec la possibilité d'aménagement d'un logement 3½.
  • Cheminée au propane,
  • Cellier à vin, électroménagers sur place, rideaux, stores et accessoires piscines sont inclus
  • La maison est équipée d'une préparation pour la borne de recharge électrique

Propriété unique à voir absolument !

Contactez-nous pour plus d'informations !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 217 pi² (205.97 m²)
Taille du terrain 97.51x79.00 pi (29.72x24.08 m)
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
1 768 000 $
Dimensions du bâtiment
32.81x55.77 pi (10x17 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 3" (3,96 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 18' 1" (2,21 m x 5,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' 6" (6,1 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 11' 10" (1,45 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' 2" (1,75 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' (3,68 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 18' 1" (5,36 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 2" (2,84 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 9' 8" (5,64 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 11' (4,47 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 17' 3" (3,12 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 10' 1" (1,73 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 9' 4" (1,73 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 6" (2,92 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 7" (2,26 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 13' 4" (2,72 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' 11" (3,86 m x 4,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' 1" (2,08 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 9' 9" (2,41 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 17' 3" (5,13 m x 5,26 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 768 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1618, rue du Sieur-d'Argenteuil Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1081559

Prix taxes incluses
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418-262-1954
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