Maison entièrement rénovée clé en main avec garage à deux étages, spa et borne électrique

Découvrez cette superbe propriété entièrement refaite à neuf, spacieuse et lumineuse, offrant un style moderne, des matériaux haut de gamme et un entretien impeccable.

Idéale autant pour y vivre que pour un investisseur à la recherche dun bien sans aucun travail à prévoir.

Points forts :

Maison refaite au complet : structure, électricité, plomberie, retrait de lamiante, toiture neuve, agrandissement arrière et nouvelles divisions;

Toiture neuve garantie 50 ans (garantie transférable);

Fenêtres Fenplast sous-sol et à l'étage avec avec revêtement extérieur en aluminium;

Vestibule refait en 2024 avec toit en aluminium et cabanon également en aluminium;

Éclairage encastré à gradation dans la majorité des pièces;

Thermostats intelligents Hilo maison écoénergétique et connectée;

Deux chauffe-eau (2020 et 2024);

Cuisine moderne avec comptoir en époxy fait à la main;

Garage double (26 x 22 pi) à deux étages, offrant un vaste espace de rangement, pouvant accueillir une voiture, un pick-up ou même un petit tracteur.

Deux salles de bain luxueuses :

Rez-de-chaussée : bain tourbillon, douche spacieuse, comptoir en marbre et lavabo simple;

Étage : meuble-lavabo double en granit, bain autoportant, toilette japonaise et douche vitrée.

Confort et équipements :

Vente meublée possible selon entente;

Grand balcon couvert à larrière, idéal pour les repas extérieurs et profiter du spa à labri des intempéries;

Spa utilisable à lannée;

Borne électrique niveau 2 installée;

Air climatisé mural, foyer, échangeur dair et balayeuse centrale.

Terrain et emplacement :

Terrain intime, bien aménagé et facile dentretien;

À deux pas dune école primaire et dun grand parc familial avec piscine chauffée neuve;

Secteur tranquille et sécuritaire;

Près du futur tramway, des axes routiers, du CHUL, de lUniversité Laval et des commerces;

Excellent potentiel locatif grâce à lemplacement stratégique et à la possibilité daménager un logement au sous-sol ou un espace intergénérationnel.

Disposition :

Rez-de-chaussée : aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine), grande chambre principale et salle de bain complète;

Sous-sol : vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires et deuxième salle de bain complète.

Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Prise de possession flexible.

Visites sur rendez-vous seulement pour acheteurs sérieux, déjà préapprouvés ou disposant des fonds nécessaires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de lacheteur.

Aucune sollicitation de courtiers, merci.