4
chambres
4
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,190 pi² (110.55 m²)
Taille du terrain
7,176.30 pi² (666.7 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
- Plancher chauffant
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
- Volets style californien
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
11' 11" x 12' 6" (3,63 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 10" x 12' 7" (3,3 m x 3,84 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 8" x 17' 2" (2,34 m x 5,23 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 4" x 6' 6" (1,32 m x 1,98 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 10" x 11' 3" (2,08 m x 3,43 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bois franc
Chambre électrique
Sous-sol
4' 6" x 11' 6" (1,37 m x 3,51 m)
Autre
Chambre 2
Sous-sol
11' 5" x 11' 3" (3,48 m x 3,43 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
5' 6" x 7' 9" (1,68 m x 2,36 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
5' 7" x 6' 9" (1,7 m x 2,06 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Bois flottant
Salon du logement
Sous-sol
10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Duplex/Bi-génération | Clé en main | Construction 2018 | Une rareté à Sainte-Foy
903 et 901 avenue du Chanoine-Scott, Québec, Québec, G1V 3N5
Superbe duplex moderne construit en 2018, clé en main, offrant une occasion
d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, tout en ne nécessitant aucune rénovation pour de nombreuses années.
L'unité principale (903), répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose un espace de vie généreux et lumineux. On y retrouve trois chambres à coucher, trois salles de bains complètes, une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées à l'ouest, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol.
Le logement (901) est un 3 ½ entièrement autonome, loué facilement et sans interruption sur les plateformes de location pour des périodes de longue durée. Il est doté d'une entrée indépendante, d'une insonorisation coupe-feu, d'une cuisine et d'une salle de bains complètes, ainsi que de sa propre salle de lavage. Il génère actuellement des revenus annuels de 14 500 $, dépassant largement l'ensemble des frais annuels de la propriété (taxes municipales et scolaires, assurances, électricité, déneigement, etc.).
Parmi les nombreux atouts :
Le terrain est soigneusement aménagé avec des haies sur les trois côtés ainsi qu'une variété d'arbres et d'arbustes : pommiers, framboisiers, lilas, rosier, genévrier et plantes vivaces.
Idéalement situé au coeur de Sainte-Foy, à proximité des cégeps, de l'Université Laval, des hôpitaux, des autoroutes, du transport en commun, des centres commerciaux et des pistes cyclables, ce duplex allie parfaitement qualité de vie, localisation stratégique et rentabilité.
Inclusions : contenu du logement, stores cellulaires et persiennes modernes sur mesure, ainsi qu'un abri d'hiver pour le patio arrière.