2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 221 pi² (113.43 m²)

Remarques du proprio

Condo Domaine François-de-Laval.  Très beau grand condo 5 1/2 avec de belles grandes pièces lumineuses, à aire ouverte.

2 chambres et 1 bureau avec fenêtre et vue sur un bel espace vert, idéal pour le télétravail. Ce bureau pourrait facilement être transformé en 3e chambre.

Unité de coin, située au rez-de-jardin, environnement intime et paisible.  Grand terrain adjacent à la porte-patio avec arbres matures offrant un magnifique feuillage en saison.  Orientation sud-ouest.

Fort bien situé à Ste-Foy, vous profiterez d'un ensemble de services à proximité : CPE, écoles, cégep, université, hôpital Laval, épiceries, pharmacies, transport en commun, marché public, Halles de Ste-Foy, accès rapide aux autoroutes.  À pied de tout.

1 ascenseur;

2 stationnements privés : 1 à l'intérieur chauffé et l'autre à l'extérieur tout près de l'entrée principale, ainsi que plusieurs stationnements réservés aux visiteurs;

Accès sécurisé et caméras de surveillance;

Cuisine rénovée en 2021;

Rénovation en 2022 :  plancher de bois flottant (commercial), dosseret de cuisine, toutes les portes ont été changées, dont celles des chambres sont insonorisées.  Stores motorisés pour la porte-patio et la fenêtre du bureau;

Thermopompe avec deux têtes;

2 espaces de rangement : 1 à même le condo et l'autre au sous-sol;

Droit d'accès à la piscine (chauffée);

BBQ permis;

Petits animaux domestiques acceptés.

Le syndicat de copropriété gère déjà en conformité avec les nouvelles règles gouvernementales.  Les fonds de prévoyance et d'assurance sont en bonne santé financière.  Atmosphère agréable entre les copropriétaires.

Disponible à partir du 15 août.

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
4 saisons
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
369 000 $
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 10" (2,57 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 23' 6" (3,51 m x 7,16 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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369 000 $

Condo à vendre

106-2761, chemin Sainte-Foy Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1133325

Stationnement intérieur
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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