Salon - 1535 rue Jean-Royer, Ste-Foy à vendre
1 / 13
Salon
Salon - 1535 rue Jean-Royer, Ste-Foy à vendre
Salon
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 720.11 pi² (66.9 m²)
Taille du terrain 1,445.38 pi² (134.28 m²)

Remarques du proprio

Copropriété divise rénovée en 2012-2013.

Fenestration abondante orientée Est (devant de l'immeuble, face à la rue). 

Grande galerie (6' x 19'). 

Comptoir cuisine en quartz et espace pour un cellier sous le comptoir.

Comptoir lunch rétractable (voir photo).

Stationnement: 1 espace extérieur.

Accès à la cour arrière.

Chauffe-eau en location: remplacé le 11 février 2020 par Hydro-Solution.

Pièce située au sous-sol (Voir Autre information).

Ajout:

Air climatisé: juillet 2018

Remplacements :

Porte patio : mai 2017

Fenêtre petite chambre: novembre 2016

Fenêtres (chambre des maîtres, cuisine, salon et celle du sous-sol): janvier 2019

Rénovations de l'immeuble:

TOIT : Refait en 2013 (versant ouest) et en 2014 (versant est).

ENTRETOIT ET PORCHE : Isolation en 2014.

TERRAIN: Réfection octobre 2019

Autre information:

Pièce multifonctionnelle située au sous-sol:  beaucoup d'espace de rangement (armoires et garde-robe). Peut servir de chambre, salle d'étude et/ou de salle d'entraînement. Salle de bain complète (douche). La Déclaration de copropriété interdit la location de cette pièce.

Autre frais: Permis de déneigement 107,25 $ pour l'hiver 2023 (sujet à augmentation par la Ville de Québec).

Un 24 h d'avis est nécessaire pour visiter la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
289 000 $
Évaluation municipale
211 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 9" (2,26 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 11" (3,25 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 11" (1,52 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 2' 6" (1,78 m x 0,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 6" (2,08 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 2" (2,9 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 13' 2" (3,63 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 4' 6" (1,73 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 6' 11" (1,65 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
231 200$
Mes paiements
325$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
187,42 $
2 249,01 $
Taxes scolaires
15,59 $
187,05 $
Électricité
81,67 $
980,00 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $
Frais de location
16,67 $
200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Condo à vendre

1535 rue Jean-Royer Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 678720

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-649-5365
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-649-5365