3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 66,9 m² (720,11 pi²)
Taille du terrain 134,28 m² (1 445,38 pi²)

Remarques du proprio

Copropriété divise. Unité rénovée en 2012.

Orientation Est (avant de l'immeuble et donnant sur la rue) avec généreuse fenestration.

Grande galerie (6' x 19'). 

Comptoir cuisine en quartz et espace sous le comptoir pour un cellier.

Comptoir lunch rétractable (voir photo).

Stationnement: 1 seul espace.

Chauffe-eau présentement en location (au choix de l'acheteur de poursuivre la location ou non).

Copropriété donnant accès à la cour arrière.

Pièce située au sous-sol (rénovée en 2013): accès par entrée indépendante.

Ajout:

Air climatisé: juillet 2018

Remplacements :

Porte patio : mai 2017

Fenêtre petite chambre: novembre 2016

Fenêtres (chambre des maîtres, cuisine, tout le salon et celle du sous-sol): janvier 2019

Rénovations et caractéristiques de l'immeuble:

TOIT : Refait en 2013 (versant ouest) et en 2014 (versant est).

ENTRETOIT ET PORCHE : Isolation en 2014.

Immeuble situé près de nombreux services: super marchés, centres commerciaux et aires de loisir (Promenade Samuel-de-Champlain).

Autre information:

La pièce située au sous-sol possède beaucoup d'espace de rangement (armoires et garde-robe). Elle peut servir également de salle d'étude et/ou de salle d'entraînement. Elle est pourvue d'une salle d'eau avec douche.

Un 24 h d'avis est nécessaire pour visiter la propriété.

Prendre rendez-vous au 418-649-5365.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
259 000 $
Évaluation municipale
233 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 9" (2,26 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 11" (3,25 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 6" (2,08 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 11" (1,52 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 2' 6" (1,78 m x 0,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 2" (2,9 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 13' 2" (3,63 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 4' 6" (1,73 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 6' 11" (1,65 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,87 $
2 374,43 $
Taxes scolaires
26,19 $
314,33 $
Électricité
108,83 $
1 305,96 $
Frais de copropriété
150,00 $
1 800,00 $
Frais de location
26,07 $
312,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Condo à vendre

1535, rue Jean-Royer

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 678720

Prix révisé
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