1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 981 pi² (91.14 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo d'une grandeur supérieure à la moyenne, situé dans un secteur recherché de Québec offrant un milieu de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Parfaitement entretenu au fil des années, ce condo clé en main saura vous charmer par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes dans un environnement calme et harmonieux. Situé dans un quartier central de choix à Québec, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun, axes routiers, parcs et espaces verts.

L'immeuble construit en béton offre une excellente tranquillité d'esprit et comprend un ascenseur ainsi qu'un stationnement intérieur. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une belle sensation d'espace et de luminosité à l'ensemble.

Ce condo combine confort, modernité et emplacement stratégique, une occasion rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Québec.

Caractéristiques du condo :

  • Grand 3 ½ ;
  • Insonorisation supérieure : Structure en béton pour un confort optimal ;
  • Plafonds de 9 pieds et belle luminosité grâce aux très grandes fenêtres ;
  • Thermopompe centrale avec échangeur d'air et gicleurs ;
  • 1 chambre fermée spacieuse ;
  • 1 salle de bain complète avec douche en céramique et en verre + bain séparé ;
  • 1 salle de lavage / rangement séparée ;
  • Coin bureau intégré, parfait pour le télétravail ;
  • Vue imprenable avec des couchers de soleil à couper le souffle.

Un véritable coup de coeur à découvrir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
374 900 $
Évaluation municipale
274 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 6' (5,49 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 8' (4,65 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 9' 3" (4,65 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 7" (2,79 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' 3" (4,72 m x 5,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,83 $
2 626,00 $
Taxes scolaires
15,14 $
181,66 $
Électricité
113,58 $
1 363,00 $
Frais de copropriété
433,06 $
5 196,78 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Frais de location
16,21 $
194,48 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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374 900 $

Condo à vendre

201-3037, Duvivier Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1131794

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