219 900 $

Condo à vendre

202-3781, rue Le Marié Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1118699

Avec stationnement
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1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 584 pi² (54.26 m²)

Remarques du proprio

Ce condo entretenu avec minutie vous offre un style de vie confortable, paisible (bon voisinage et peu de circulation automobile) et sécuritaire (hall d'entrée et interphone). 

Situé à quelques pas de la magnifique rue du Campanile doté d'un joli parc où sont tous les services nécessaires à combler vos besoins et plus...Bien desservi par le transport en commun, on peut donc y vivre sans auto.

  • Plusieurs boisés pour marcher dans la nature et la Promenade Jacques-Cartier (accès au fleuve) à 5 minutes en auto et à 20 minutes de marche sont des atouts indéniables.
  • Un environnement joliment paysagé avec la jouissance d'une  PISCINE extérieure chauffée.
  •  Il y a un ASCENSEUR (possibilité sans escalier).
  • La très grande porte-patio (qualité supérieure: pare/bruits et pare/froid) et fenêtre de la chambre sont neuves (2024). 
  • Une thermopompe vous assurera le confort de l'AIR CLIMATISÉ. 
  • Un balcon privé d'une bonne dimension vous offrira la possibilité d'y mettre de jolies plantes et de profiter du beau temps en toute tranquillité.
  • Deux espaces de RANGEMENT, un dans le logement et l'autre au sous-sol, bonne grandeur, bien éclairé et propre.
  • Un stationnement avec prise électrique.
  • Espaces de stationnement disponibles pour les visiteurs.
  • Stationnement intérieur possible.
  • Détecteurs et interrupteur de fuites d'eau, un atout précieux pour la tranquillité d'esprit et les assurances.

IMPORTANT: une administration exemplaire et un entretien de la bâtisse impeccable. 

INCLUSIONS: tous les électroménagers, l'habillement des fenêtres et autres possibilités à discuter.

Une entrée est prévue pour installer un lave-vaisselle.

Cependant, les chiens ne sont pas acceptés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
219 900 $
Évaluation municipale
166 000 $
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 7" (4,09 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' 5" (1,22 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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