359 500 $

Condo à vendre

302-7420, rue Jacqueline-Auriol Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1118926

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 139.90 pi² (105.9 m²)

Remarques du proprio

Condo spacieux et lumineux à vendre à Sainte-Foy

Situé à Sainte-Foy, ce magnifique condo de 1300 pieds carrés vous offre un cadre de vie exceptionnel. Faisant partie d'un immeuble de 6 unités, ce condo combine confort, luminosité et espace. Vous y trouverez un cadre paisible, tranquille et sécuritaire à quelques minutes de l'aéroport.

Caractéristiques de la propriété :

  • 2 chambres spacieuses et un espace de rangement intérieur pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, gym, etc.)
  • Thermopompe (installée en 2025) et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison.
  • Chauffe-eau remplacé en septembre 2025 vous offre une tranquillité pour encore de longues années.
  • Deux espaces de stationnement et un grand espace de rangement privé extérieur.
  • Insonorisation supérieure pour une tranquillité absolue!
  • Aspirateur central pour simplifier vos travaux de nettoyage
  • Un grand balcon qui vous permet de profiter du beau soleil
  • Une propriété bien entretenue, située dans une copropriété bien gérée et dotée d'un fonds de prévoyance et d'autoassurance.

Autres informations :

Grâce à sa grande dimension et son aménagement fonctionnel, ce condo conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou une famille. C'est l'opportunité parfaite de vous installer dans un espace à la fois spacieux, pratique et moderne.

  • À proximité de tous les services, transports en commun et autoroutes
  • Animaux et BBQ autorisés
  • La copropriété est gérée par une entreprise externe
  • Fonds de prévoyance en parfaite santé financière.

Inclusions :
- Rideaux et pôles
- Stores sur mesure dans les chambres et le salon
- Luminaires
- Miroirs de la salle de bain
- Ouverture à ajouter des inclusions (à discuter).
- Prise de possession rapide possible (à discuter).

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un condo spacieux et lumineux dans un emplacement recherché. Une rareté sur le marché.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Prix demandé
359 500 $
Évaluation municipale
229 000 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 12" x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 12" (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 12" (1,37 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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