2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 710 pi² (65,96 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Chaleureux condo 4 ½ situé au 2e étage en plein coeur de Sainte-Foy, près de tous les services. Idéal pour un étudiant, jeune famille ou retraité.

- Ensoleillement toute la journée (orienté sud-ouest), balcon.

- Piscine creusée et chauffée avec magnifique cour intérieure.

- Beaucoup de rangement (espace de rangement au rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce de rangement dans le condo).

- Un stationnement inclus, possibilité d'un 2e.

- Très bonne gestion de la copropriété et du fonds de prévoyance.

- Secteur paisible et sécuritaire.

- Près des transports en commun (Métrobus 800-801, 11).

- Accès rapide aux grands axes routiers (Duplessis, Henri IV) et des ponts.

- Plusieurs services accessibles à pied: épicerie, pharmacie, centre d'achat Place des Quatre-Bourgeois, gym, école primaire, secondaire et parc (patinoire, tennis, terrain de soccer et de volley-ball, jeux d'eau).

- Cégep et Université Laval à quelques minutes en autobus.

- Condo présentement loué par un locataire jusqu'au 30 juin 2017.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
170 000 $
Évaluation municipale
150 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 5" (3,78 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 2' 5" (2,26 m x 0,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,67 $
1 700,00 $
Taxes scolaires
18,83 $
226,00 $
Électricité
34,58 $
415,00 $
Frais de copropriété
153,33 $
1 840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

170 000 $

Condo à vendre

307-3330, rue France Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 555635

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