349 000 $

Condo à vendre

309-2605, chemin Sainte-Foy Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1128627

Stationnement intérieur
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,060 pi² (98.48 m²)

Remarques du proprio

Condo dans un secteur recherché de Ste-Foy - stationnement intérieur, ascenseur, près de l'Université Laval

L'aire ouverte principale du condo est lumineuse avec fenestration abondante donnant sur une cour intérieure paysagée. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon. La chambre des maîtres est vaste et dispose d'un walk-in. Un espace de travail / d'étude a été aménagé dans chaque chambre. La grande salle de bain est munie de 2 lavabos et d'une douche indépendante. Le grand balcon couvert donne sur la cour intérieure.

  • Condo bien insonorisé avec ascenseur, chute à déchets et interphone à l'entrée
  • Stationnement intérieur chauffé et sécurisé avec espace de rangement verrouillable.
  • Rangement supplémentaire dans un espace prévu à cette fin dans le corridor de l'étage.
  • Dans un rayon d'un kilomètre, on retrouve : Université Laval, Cégep Ste-Foy, Cégep Garneau, Cégep St-Lawrence, Hôpital Laval, Halles de Ste-Foy, épiceries, Place Laurier et Place Ste-Foy.
  • Plusieurs circuits d'autobus passent devant la porte et plusieurs autres parcours sur le chemin des Quatre-Bourgeois.
  • Petits animaux permis.
  • Barbecue électrique permis.
  • Immeuble de 55 unités tranquille et très bien entretenu.
  • Bon fonds de prévoyance et carnet d'entretien à jour.
  • Accès à la piscine extérieure chauffée (moyennant l'achat de la carte de membre d'une valeur de 1 000$ non incluse dans la vente).
  • Possibilité de vendre entièrement meublé.

Informations sur le condo :

  • Air climatisé
  • Nouvelles fenêtres (2019)
  • Nouvelle porte-patio (2023)
  • Plancher bois franc très propre (+/- 2014)
  • Système de détection de fuite d'eau (NOWA) (2021)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
349 000 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 15' (1,65 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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