1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 947 pi² (87.98 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme UNIQUE dans un édifice de prestige !

Unité (#314) de 947 pi2 est au dernier étage avec vue sur la cour intérieure boisée ainsi qu'une élégante piscine chauffée (rénovée en 2024). Généreuse fenestration (orientation sud & ouest), profiter d'une luminosité exceptionnelle.

Celui-ci est doté d'une chambre fermée et d'une aire ouverte (boudoir/bureau) vous donnera l'impression d'habiter l'ensemble du condo au quotidien. Salle de bain spacieuse, en plus d'une salle d'eau (rare). Ambiance chaleureuse, foyer électrique (en 2021) et thermopompe avec deux diffuseurs. Plancher de qualité supérieur en marbre et bois d'acajou (en 2023).

Chute à déchet, stationnement intérieur chauffé avec lave-auto, établi de bricolage et espace de rangement (très bien situé près de l'ascenseur). 

Situé dans un quartier boisé tranquille accessible par une rue circulaire, les Cours Victoriennes ont été pensées pour donner l'impression de vivre à la campagne tout en ayant accès à proximité à tous les services d'une ville (Campanile, pharmacies (3), Maxi, IGA (2), restaurants, SAQ, dépanneurs, etc.).

Venez vivre dans un environnement verdoyant avec accès à pied à trois parcs, sentiers et piste de ski de fonds en forêt, centre communautaire etc., transport en commun (Terminus Marly). De plus, accès à 2 autoroutes et parc de la plage Jacques-Cartier en moins de 5 minutes.

Une vie de château sans souci. Une telle acquisition n'est pas une dépense, c'est un investissement !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
399 000 $
Année de construction
1994
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Moulures au plafond
  • Plafond à caissons
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Interblocs
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 6" (3,73 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 13' 1" (2,46 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 8" (3,33 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 11" x 10' 11" (4,55 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 10' 11" (4,34 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 5' 3" (1,4 m x 1,6 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 11" x 11' 3" (2,41 m x 3,43 m)
Plancher : Marbre
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 10' (1,93 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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399 000 $

Condo à vendre

314-3780, rue Gabrielle-Vallée Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1123665

Stationnement intérieur
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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