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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)

Remarques du proprio

Vendu entièrement meublé!

Orientation sud-ouest avec balcons, plafonds de 9', comptoir en marbre, repeint 2013, adjacent à l'université, A/C, face à un parc, stationnement intérieur, très ensoleillé, beaucoup de lumière naturelle.

Possibilité de prise de possession rapide.

Propriété

- Très ensoleillée, beaucoup de lumière naturelle. Orientée sud-ouest.
- Plafonds de 9 pieds
- Comptoir en marbre
- Dernier étage (4e étage)
- Stationnement intérieur chauffé
- Chute à déchets
- Deux balcons
- Repeinte en 2013
- Salle de bain remodelée en 2013
- Espace de rangement au sous-sol
- Espace dans un abri pour bicyclette

Emplacement
- À la frontière entre Sainte-Foy et Sillery
- Face à un parc faisant partie de l'Université Laval
- Bordé par la piste cyclable passant par l'Université Laval
- Sur le bord des lignes de métrobus (800 et 801) et de plusieurs autres trajets d'autobus
- Quartier très sécuritaire
- À proximité d'une foule d'autres services! Possibilité de tout faire à pied: épicerie, pharmacie, etc.

Équipement
- Air climatisé bi-bloc Mitsubishi (2013)
- Cuisinière à induction et four à convection auto-nettoyant Samsung (2010)
- Hotte de cuisine Kobe (2010)
- Lave-vaisselle ultra-silencieux Miele (2010)
- Refrigérateur LG (2010)
- Laveuse et sécheuse Samsung (2010)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Penthouse
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
329 000 $
Évaluation municipale
261 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 7" x 10' (2,31 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 2" x 7' 5" (0,97 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 000 $

Condo à vendre

401-1035, avenue Myrand

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 593460

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