1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69,68 m²)

Remarques du proprio

Vendu entièrement meublé!

Orientation sud-ouest avec balcons, plafonds de 9', comptoir en marbre, repeint 2013, adjacent à l'université, A/C, face à un parc, stationnement intérieur, très ensoleillé, beaucoup de lumière naturelle.

Possibilité de prise de possession rapide.

Propriété

- Très ensoleillée, beaucoup de lumière naturelle. Orientée sud-ouest.
- Plafonds de 9 pieds
- Comptoir en marbre
- Dernier étage (4e étage)
- Stationnement intérieur chauffé
- Chute à déchets
- Deux balcons
- Repeinte en 2013
- Salle de bain remodelée en 2013
- Espace de rangement au sous-sol
- Espace dans un abri pour bicyclette

Emplacement
- À la frontière entre Sainte-Foy et Sillery
- Face à un parc faisant partie de l'Université Laval
- Bordé par la piste cyclable passant par l'Université Laval
- Sur le bord des lignes de métrobus (800 et 801) et de plusieurs autres trajets d'autobus
- Quartier très sécuritaire
- À proximité d'une foule d'autres services! Possibilité de tout faire à pied: épicerie, pharmacie, etc.

Équipement
- Air climatisé bi-bloc Mitsubishi (2013)
- Cuisinière à induction et four à convection auto-nettoyant Samsung (2010)
- Hotte de cuisine Kobe (2010)
- Lave-vaisselle ultra-silencieux Miele (2010)
- Refrigérateur LG (2010)
- Laveuse et sécheuse Samsung (2010)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Penthouse
Précisions
Faites votre offre
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
329 000 $
Évaluation municipale
261 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 7" x 10' (2,31 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 2" x 7' 5" (0,97 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,62 $
2 623,39 $
Taxes scolaires
28,48 $
341,80 $
Électricité
66,78 $
801,37 $
Frais de copropriété
206,00 $
2 472,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Condo à vendre

401-1035, avenue Myrand

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 593460

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