3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,518 pi² (141.03 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo de 1518 pi², lumineux et impeccablement entretenu, situé dans un environnement paisible côté sud de l'immeuble, face à un boisé. L'unité offre une aire de vie généreuse complétée par un rangement supplémentaire de 90 pi² sur l'étage, idéal pour les meubles de patio et les articles saisonniers.

On y retrouve trois chambres, dont une aménagée en bureau, parfait pour le télétravail. La chambre des maîtres, vaste et confortable, bénéficie d'une salle de bain complète entièrement refaite en 2025, incluant une douche à l'italienne. Une seconde salle de bain de service, dotée d'une douche, ajoute à la fonctionnalité de l'espace.

Le condo se distingue par la qualité de ses matériaux : plancher de chêne installé en 2023, hall d'entrée en céramique, et cuisine restaurée en 2024, dont le revêtement en vinyle souple imitant la céramique.

Le balcon de 22 pieds de longueur, équipé d'un auvent, offre un espace extérieur appréciable pour les moments de détente. La thermopompe remplacée en août 2026 garantit une efficacité énergétique. 

En plus du rangement intérieur dans le condo et sur l'étage, l'unité comprend un espace de stationnement au garage, adapté à une grande voiture, ainsi qu'un rangement supplémentaire au sous-sol. Le garage est doté d'un poste de lavage, un avantage très apprécié.

À l'extérieur, le terrain est entièrement paysagé, offrant un cadre soigné et agréable. La piscine complète l'ensemble, ajoutant une touche de détente et de loisirs.

L'immeuble est extrêmement bien géré, reconnu pour sa rigueur administrative et l'entretien exemplaire des parties communes. Il dispose d'un fonds de prévoyance planifié pour couvrir les besoins sur plusieurs décennies, assurant une tranquillité pour les copropriétaires et une stabilité financière enviable.

Un condo clé en main, spacieux et bien entretenu. Une occasion rare dans ce secteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
569 000 $
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Non
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte
  • Bitume et gravier

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 22' 4" (1,83 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 8" x 18' 6" (3,86 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 7" x 15' (2,92 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 8' 7" (3,1 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' 5" x 8' (1,65 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 11' (2,49 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 6' 7" x 5' 9" (2,01 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 17' 1" x 14' 10" (5,21 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 6' 10" x 5' 4" (2,08 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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569 000 $

Condo à vendre

501-3783, rue Gabrielle-Vallée Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1142032

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