2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500.49 pi² (139.4 m²)

Remarques du proprio

Condo de 1 500,49 pi² au 5e étage du prestigieux complexe Le Méridien, situé au coeur du secteur recherché de Pointe-de-Sainte-Foy, à distance de marche des services de la rue du Campanile.


Cette unité élégante et lumineuse se distingue par ses volumes généreux, son entretien irréprochable et la qualité de ses finitions. Elle propose deux chambres à coucher avec planchers de bois franc, deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un très grand walk-in. L'abondante fenestration assure une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie confortable.

Remis au goût du jour récemment, l'unité a été entièrement repeinte, la cuisine a été modernisée avec l'ajout d'un comptoir de granite avec dosseret en céramique, et un éclairage DEL a été installé dans l'ensemble des pièces, offrant un style contemporain et une efficacité énergétique accrue.


L'immeuble est très bien géré par un syndicat de copropriétaires structuré et bénéficie d'un excellent fonds de prévoyance, assurant une gestion saine et une tranquillité d'esprit appréciable pour les copropriétaires.


La propriété comprend également un espace de rangement privé, un stationnement intérieur muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un accès à une piscine extérieure, ajoutant au confort et au cachet de l'immeuble.


Disponible à compter du 1er septembre, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un condo de qualité supérieure dans un secteur paisible et recherché.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
510 000 $
Évaluation municipale
378 000 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' 1" (3,05 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 15' 4" (3,12 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 6' 10" x 18' 6" (2,08 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 2" x 18' 6" (4,01 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' 1" x 18' 2" (3,68 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 7' 9" (2,87 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,20 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 13' 2" x 8' 6" (4,01 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 6' 7" (2,03 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 8' 6" (2,37 m x 2,60 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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510 000 $

Condo à vendre

509-833, rue Laudance Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1123268

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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