Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.

369 000 $

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Maison à un étage et demi à vendre

3245, rue Val-Ombreuse

Name: 3245, rue Val-Ombreuse, Ste-Foy à vendre
SKU: 1033683
Price: 369000 CAD
Availability: InStock

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1033683

Contactez le propriétaire

Téléphone

418-570-7636

Signaler un problème avec l’annonce

Voir sur la carte

Les étapes d'achat d'une propriété Acheter

Imprimer

Contactez le propriétaire

Téléphone

418-570-7636

5 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 044 pi² (96.99 m²)

Taille du terrain 5 091.33 pi² (473 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenu à vendre au coeur de Sainte-Foy. La maison est présentement loué pour 1 825$/mois, toutes les dépenses sont au frais du locataire.

Location et secteur très en demande. Prêt de tous les services, Université (autobus 13), Cégep, Hôpital, Pharmacie, Épicerie, Costco, Ikea, Restaurants, futur transport en commun structurant.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis les dernières années:

- Portes et fenêtre 2020

- Toiture avec contre-plaqué complet sous le bardeau 2017

- Isolation complète (uréthane) de la cuisine et revêtement extérieur

- Plancher de bois franc sablés et vernis 2014

- Peinture à l'étage au complet 2017

- Salle de bain à l'étage refait au complet 2014

- Loft du bas refait au complet (plancher, peinture, division, céramique) 2017

Note:

Poêle à bois peut être remis à l'étage.

Mur de pierre dans la cour arrière (voir Photo).

Peut être vendu avec le loft meublé.

Grande pièce de rangement au sous-sol non présent sur les photos.

Maison toujours entretenue au fil des années.

POSSIBILITÉ DE LOUER À DEUX LOCATAIRES DIFFÉRENTS. HABITEZ L'ÉTAGE ET RECEVEZ 900$/MOIS DU LOCATAIRE DU BAS POUR PAYER UNE PARTIE DE VOTRE HYPOTHÈQUE. HABITEZ LE LOFT ET RECEVEZ 1 400$/MOIS DU LOCATAIRE DU HAUT POUR PAYER VOTRE HYPOTHÈQUE.

Je vends la maison, car j'ai des projets d'envergure à court terme.

Vente sans garantie légal.

ALEXANDRE 418-570-7636

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Avec revenus

Prix demandé

369 000 $

Dimensions du bâtiment

1 050 pi² (97.55 m²)

Évaluation municipale

248 000 $

Année de construction

1955

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc

Type de chauffage:

Air soufflé
Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Foyer

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Isolation
Planchers
Plomberie
Portes
Toiture
Peinture

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat