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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 297 pi² (213.4 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Bureau au RC avec entrée indépendante, (idéal pour professionnel) possibilité d'une bi-génération. Cottage comprenant 5 chambres possibilité de 7.  Salle de spa intérieur avec spa de 10 places.  Ventilation et thermopompe unique pour cette pièce. Il y a possibilité d'installer le spa sur le terrain si vous désirez la pièce pour une autre occupation.

Si désirez, il y a possibilité d'avoir une piscine hors-terre chauffée de 18' pour début juillet 2021, thermopompe et équipements inclus.

Agrandissement 37' X 15' sur 2 niveaux derrière la maison. L'agrandissement comporte : une immense salle de jeux au sous-sol (possibilité de transformer en 2 grandes chambres). À l'étage : une salle de spa intérieur ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante.

Dans la partie avant de la maison, il y a 3 chambres à l'étage, dont un walk-in dans la chambre des maîtres ainsi que des armoires encastrées pour plus de rangement. Dans la salle de bain : robinetterie en cristal, douche indépendante et bain à remous.

Superbe et grande cuisine avec îlot. Grand hall d'entrée intime avec 2 grands garde-robes. Foyer au bois dans le salon. Salle de lavage au rez-de-chaussée.

Au sous-sol : coin cinéma maison, 2 chambres avec fenêtres, atelier, garde-robe de cèdre, chambre froide ainsi que beaucoup de rangement. 

Cour arrière avec parfaite intimité entourée d'une haie de cèdres. Une trempoline de 12' peut être mis par-dessus le carré de sable.

Garage de toile double pour l'hiver, attaché à la maison, inclus dans le prix de la vente. Stationnement en interbloc : 4 voitures (possibilité de 5 si petites).

Il y a 2 cabanons incorporés à l'abri d'auto dont l'un donne accès au toit de l'abri d'auto, pour encore plus de rangements.  Il y a aussi un autre cabanon 10 X 12 sur le terrain arrière.

Système central de chauffage et de climatisation avec contrôle indépendant sur chaque étage. Un système de sécurité est relié à la central. Très belle finition avec moulures au plafond et au plancher sur 3 niveaux. Maison non-fumeur. 

Idéal pour jeune famille, parc Malraux à quelques pas de la maison avec jeux et chutes d'eau pour l'été. L'autobus 93 passe dans la rue.

Rénovations :

- Agrandissement sur 2 niveau en 2010 (37' large X 15' profondeur sur 2 niveaux)
- Toiture refaite en 2009 ancienne partie
- Toiture neuve en 2010 nouvelle partie
- Nouveau chauffe-eau 60 gallons - 2018
- Système de chauffage climatisation centrale avec contrôle indépendant sur chaque
étage - 2010
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur  - 2010
- Ajout d'un cabanon intérieur annexé à l'abri d'auto grandeur : 7' X 19 ' - 2013
- Fermeture sur 2 côtés de l'abri d'auto grandeur 12'6'' X 29' - 2013
- Revêtement extérieur vinyle 1re qualité - 2013
- Crépit refait en 2013
- 2 deck à l'extérieur : 2013
  1er deck : 13 X 18 irrégulier
  2e deck  : 6'10'' X 10' irrégulier 

Situé près de plusieurs magasins, à quelques minutes du Cinéma Odéon, IGA les Sources, et à 3 rues de l'école primaire Jouvence. Sortie Route Jean-Gauvin.

À qui la chance!

NOTE :  Possibilité de faire acquisition de certains meubles ou appareils électriques de la maison. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
37x41 pi (11.28x12.50 m)
Évaluation municipale
460 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 9" (4,27 m x 6,02 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 6' 6" (1,3 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 13' (2,03 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 29' 5" (3,66 m x 8,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 20' 6" (3,76 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 8" (4,27 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' 10" (3,35 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 31' (4,09 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 836866

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