5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 297 pi² (213,40 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603,87 m²) approx.

Remarques du proprio

Immense cottage avec salle de spa intérieur 4 saisons de 10 places avec ventilation et thermopompe ainsi que plancher chauffant pour cette pièce. Si vous ne désirez pas le spa intérieur, l'entrée extérieure du spa est conçue pour sortir le spa et le remplacer ou occuper la pièce pour une autre utilisation :  il y a de la place sur le terrain arrière pour installer le spa à l'extérieur, si vous désirez.

Agrandissement 37' X 15' sur 2 niveaux derrière la maison. Ont été ajoutés dans l'agrandissement, un bureau à l'étage avec entrée indépendante (idéal pour professionnel) et une immense salle de jeux et une salle de spa intérieur. 

Superbe et grande cuisine avec îlot. Grand hall d'entrée avec 2 grands garde-robes, foyer au bois dans le salon. La robinetterie de la salle de bain à l'étage est en cristal. Coin cinéma maison au sous-sol, atelier, garde-robe de cèdre, chambre froide, et beaucoup de rangement. Très belle finition avec moulures plafond et plancher sur 3 niveaux. Maison non-fumeur.

Il y a 3 chambres à l'étage dont un walk-in dans la chambre des maîtres ainsi que 2 autres chambres au sous-sol (présentement salle de soin) et possibilité d'ajouter 2 autres chambres. Un système de sécurité est relié à la central. 

Cour arrière avec parfaite intimité entouré de haie de cèdres.  Garage de toile double pour l'hiver (2 ans) attaché à la maison, inclus dans le prix de la vente. Stationnement 3 voitures en interbloc. Système de chauffage et climatisation centraux avec contrôle indépendant sur chaque étage. Il y a 2 cabanons incorporés à l'abri d'auto et un autre cabanon 10 X 12 sur le terrain arrière. Idéal pour jeune famille, parc Malraux à quelques pas de la maison avec jeux et chutes d'eau pour l'été. L'autobus 93 passe dans la rue.

Pour voir l'ensemble de la maison en été et la proximité du parc de la maison, on vous suggère d'aller sur google map.

Rénovations :

- Agrandissement sur 2 niveau en 2010 (37' large X 15' profondeur sur 2 niveaux)
- Toiture refaite en 2009 ancienne partie
- Toiture neuve en 2010 nouvelle partie
- Nouveau chauffe-eau 60 gallons 2018
- Système de chauffage climatisation centrale avec contrôle indépendant sur chaque étage.
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Ajout d'un cabanon intérieur annexé à l'abri d'auto grandeur :7' X 19 '
- Fermeture sur 2 côtés de l'abri d'auto grandeur 12'6'' X 29' .
- Revêtement extérieur vinyle 1re qualité en 2013
- Crépit refait en 2013
- Deck piscine en bois traité grandeur :
  1er deck : 13 X 18 irrégulier (relié au deck de piscine)
  2e deck autour de la piscine : 6'10'' X 10' irrégulier

Situé près de plusieurs magasins, à quelques minutes du Cinéma Odéon., IGA les Sources, et à 3 rues de l'école primaire Jouvence. Sortie Route Jean-Gauvin.

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
529 200 $
Dimensions du bâtiment
37x41 pi (11,28x12,50 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 9" (4,27 m x 6,02 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 6' 6" (1,3 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 13' (2,03 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 29' 5" (3,66 m x 8,97 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 20' 6" (3,76 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 8" (4,27 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' 10" (3,35 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 31' (4,09 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
361,08 $
4 332,94 $
Taxes scolaires
44,25 $
531,00 $
Électricité
324,00 $
3 888,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 200 $

Maison 2 étages à vendre

N° 836866

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