Remarques du proprio

Maison de ville neuve à vendre à Sainte-Foy 1 915 pi² avec garage

Construction neuve | 3 chambres | 2 salles de bains | Garage | Livraison prévue en janvier 2027 | 2 unités de disponible aux extrémités

Découvrez cette superbe maison de ville neuve, située dans un projet exclusif de maisons en rangée aménagé sur un croissant de rue isolé et paisible, en retrait du chemin Saint-Louis.

Vous profiterez d'un emplacement stratégique qui combine tranquillité, intimité et accessibilité, tout en demeurant à proximité des services, des commerces, des transports et des principaux axes routiers de Sainte-Foy.

Une propriété pensée pour le confort

Cette propriété offre une généreuse superficie habitable de 1 915 pi² et une configuration idéale pour une famille.

  • 1 915 pi² habitables
  • 3 chambres à coucher à l'étage
  • 2 salles de bains complètes à l'étage
  • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Salle de lavage à l'étage
  • Garage
  • Douche en céramique
  • Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
  • Escalier en bois franc
  • Revêtements de sol en bois franc et en céramique
  • Comptoirs de cuisine en quartz
  • Thermopompe avec unités murales au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
  • Chauffe-eau de 60 gallons
  • Revêtement extérieur en brique et acier
  • Fenêtres en PVC avec extérieur noir
  • Belle orientation
  • Grand sous-sol à aménager

Un emplacement exceptionnel à Sainte-Foy

Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, avec un accès facile aux commodités du secteur.

  • Arrêt d'autobus directement en face
  • Accès rapides aux principales artères
  • Services et commerces à proximité
  • Secteur recherché de Sainte-Foy
  • Environnement paisible et intime
  • Belle orientation

Construction neuve Livraison janvier 2027

La propriété sera livrée en janvier 2027 et bénéficiera de la garantie de construction résidentielle.

La copropriété sera à créer, avec des frais estimés à environ 120 $ par mois.

Une possibilité de récupération d'une partie de la TPS/TVQ pourrait s'appliquer, sous réserve des critères d'admissibilité en vigueur.

Superficie du terrain :         3272     4 392 pi²

                                              3278     5 263 pi²

Une occasion à saisir!

Cette maison de ville réunit tous les éléments recherchés pour une vie familiale confortable : grands espaces, matériaux de qualité, garage, construction neuve et emplacement stratégique.

Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'une construction neuve dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Foy, à proximité de tout.

1 915 pi² | 3 chambres | 2 salles de bains | 1 salle d'eau | Garage | Construction neuve | Livraison janvier 2027

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 915 pi² (177.91 m²)
Taille du terrain 4 392 pi² (408.03 m²)
Droit de propriété
Divise
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
913 242 $
Dimensions du bâtiment
24x47 pi (7.32x14.33 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
En construction
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' 9" (3,68 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 9' 5" (1,96 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 18' 8" (3,56 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' 4" (3,68 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 3" (3,73 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 16' 8" (3,61 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 1" (3,71 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 11" (3,58 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 7" (2,64 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 6' (2,31 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 4' 7" (2,03 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' (2,18 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 2" x 19' 11" (7,37 m x 6,07 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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913 242 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

3272-3278 chemin Saint-Louis Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1139988

Prix taxes en sus
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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