369 900 $

Condo à vendre

204-33, chemin du Hameau Stoneham Québec Rive-Nord

N° 1128619

Avec revenus
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 765 pi² (71.07 m²)

Remarques du proprio

Condo ski-in/ski-out -- Location court terme permise -- Tout meublé -- 2 chambres et 1 divan-lit -- 8 personnes

Magnifique condo de coin offrant une luminosité exceptionnelle, situé directement à la Station touristique Stoneham. Idéal comme pied-à-terre en nature ou comme investissement locatif clé en main.

  • Accès ski-in/ski-out : partez et revenez directement des pistes.
  • Location court terme permise : excellent potentiel de revenus (Revenu de 24500 $/an minimum au cours des 4 dernières années)
  • 2 chambres + 1 divan-lit : pouvant accueillir 8 personnes 
  • Vendu entièrement meublé et équipé
  • Condo de coin : grande fenestration et belle luminosité
  • Foyer au gaz 
  • Espace de rangement (locker) exclusif et verrouillé
  • Unité de climatisation portative 
  • Vue sur les pistes de ski secteur des 40
  • Bordé par une rivière, ambiance paisible
  • Sentier pédestre directement à proximité

 

Location court terme permise

Zonage et copropriété permettant la location à court terme. Gestion locative professionnelle disponible. Location autorisée sur Airbnb, Booking, etc. Revenus bruts stables de plus de 24500 $/an depuis 4 ans.

 

Un environnement quatre saisons

Profitez d'un accès immédiat au ski, à la randonnée, au vélo et à toutes les activités de la station. Un emplacement recherché offrant à la fois tranquillité, nature et divertissement. 

 

Localisation idéale : Au coeur de l'action et à deux pas des plaisirs extérieurs et des commodités.

  • À 5 min de pratiquement tout : épicerie, pharmacie, école, patinoire, golf, Tim Horton, Pascal le Boulanger, boucherie, SAQ, etc.
  • À 10 min du centre de vélo Empire 47
  • À 15 min de l'entrée du parc national de la Jacques-Cartier

 

***Prendre note que le condo est vendu plus taxes. Toutefois, si l'acheteur est déjà inscrit aux taxes avant la transaction, aucune taxe ne sera payable chez le notaire.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
369 900 $
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
1
Revenus annuels
24 500,00 $

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 6' 5" (1,19 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 8' 9" (2,36 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 8" (4,27 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' 9" (3,05 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 8' (2,24 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 2' (0,76 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 9' (4,06 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 7' 9" (1,17 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 7' 9" (1,17 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' 4" x 6' 8" (0,41 m x 2,03 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
356,70 $
4 280,42 $
Taxes scolaires
17,03 $
204,37 $
Électricité
97,40 $
1 168,81 $
Frais de copropriété
314,31 $
3 771,68 $
Assurances
45,14 $
541,74 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 041,67 $
24 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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