3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,028.83 pi² (95.58 m²)

Remarques du proprio

Le summum du confort à Val-Bélair : unité de coin au dernier étage, clé en main et flexibilité absolue

Découvrez ce magnifique condo moderne de 3 chambres, niché au dernier étage d'une copropriété récente et impeccablement entretenue. Véritable unité de coin baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses trois côtés fenestrés, cette propriété offre une ambiance chaleureuse, aérée et une intimité inégalée tout au long de la journée.

Que vous cherchiez un espace de vie optimisé ou une occasion d'aménagement sans tracas, ce condo s'adapte parfaitement à vos besoins grâce à la possibilité d'inclure les meubles et les électroménagers lors de la vente. Une opportunité rare sur le marché!

Les points forts qui font toute la différence

Luminosité et intimité maximales

  • Dernier étage : Aucun voisin au-dessus de votre tête. Profitez d'une tranquillité acoustique et d'une paix d'esprit absolue.

  • Unité de coin : Une fenestration abondante sur trois façades garantissant une ventilation naturelle optimale et une clarté exceptionnelle du matin au soir.

Espace optimisé et options «Prêt à vivre»

  • Configuration à aire ouverte : Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un concept moderne, fluide et facile d'entretien.

  • Option clé en main absolue : Évitez le stress des magasins et du déménagement. Les vendeurs offrent la possibilité d'inclure les meubles et les électroménagers (modalités à discuter). Un avantage majeur pour emménager immédiatement ou maximiser un investissement locatif !

Commodités et avantages

  • Valeur ajoutée : Sa finition impeccable, son entretien rigoureux, sa flexibilité d'occupation et, surtout, l'opportunité unique d'acquérir un espace entièrement équipé et meublé.

  • Inclusions recherchées : Deux espaces de stationnement exclusifs, air climatisé, aspirateur central, échangeur d'air, lit escamotable et un espace de rangement (casier) intérieur pratique.

  • Prise de possession flexible : Nous nous adaptons à votre calendrier.

Emplacement stratégique : Val-Bélair

Situé dans un secteur résidentiel en pleine croissance et hautement recherché pour sa qualité de vie, ce condo offre un équilibre parfait entre nature et urbanité :

Accessibilité : Accès ultrarapide aux grands axes routiers pour simplifier vos déplacements quotidiens vers les pôles majeurs de la ville.

Tout à portée de main : À proximité immédiate des écoles, garderies, parcs verdoyants, pistes cyclables et de l'ensemble des services et commerces essentiels.

Une propriété clé en main qui allie confort, praticité et prestige. Une visite s'impose sans tarder!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
360 000 $
Évaluation municipale
241 000 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 4' 1" (1,45 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 5' 9" (3,35 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 10" (3,38 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 10" (3,33 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' 6" (3,07 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 14' 7" (2,44 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 14' 7" (2,39 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 3" (2,29 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 3" (3,63 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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360 000 $

Condo à vendre

1504, rue des Abatis Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 1136431

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