Découvrez un havre de paix lumineux au coeur de Vanier. 

À une minute du sentier linéaire de la rivière Saint-Charles, cette maison de ville moderne offre un quotidien où l'on peut commencer la journée par une marche au bord de l'eau ou une sortie à vélo avant le travail. Ici, la nature est tout près, mais la ville aussi : 5 minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville et les principales autoroutes sont à deux pas pour faciliter tous les déplacements.

Située dans l'un des quartiers les plus vivants de Québec, à proximité du nouveau développement de Place Fleur de Lys, du Grand Marché et du Centre Vidéotron, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier vie personnelle, famille, travail et loisirs. Tout ce qu'il faut, sans jamais être loin de chez soi.

De plus, si vous avez des enfants, ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son environnement immédiat : un petit parc se trouve directement devant la propriété. Il devient un prolongement de votre cour en offrant un espace sécuritaire pour lire au soleil, laisser les enfants courir un peu ou simplement profiter d'un moment de calme avant de rentrer. Le tout est situé sur une rue paisible et peu passante, idéale pour une vie de quartier sereine. 

Dans la maison, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une grande fenestration dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et vivante. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est un espace où l'on se retrouve naturellement : cuisiner pendant que quelqu'un travaille au comptoir, discuter avec des amis autour d'un verre ou simplement profiter d'un après-midi tranquille.

La cour arrière, soigneusement aménagée, offre une intimité rare en ville. Un lieu parfait pour les repas d'été, les jeux extérieurs ou les soirées tranquilles.

Les trois chambres à l'étage, la salle familiale et le gym offrent une belle liberté d'aménagement. La salle familiale, aménagée à partir du garage intégré, devient un espace polyvalent où l'on imagine facilement installer un coin bureau, une salle de jeux ou même un cinéma maison. Et si vos besoins changent, il est tout à fait possible de reconvertir cet espace en garage, car tout est prévu pour que la transition soit simple. Les deux places de stationnement en tandem complètent l'ensemble.

Côté tranquillité d'esprit, plusieurs entretiens majeurs ont déjà été réalisés au fil des années :

• Toit refait en 2021
• Réservoir d'eau chaude remplacé en 2024
• Colonnes extérieures remplacées en 2026
• Thermos des fenêtres de la chambre principale changés en 2026
• Crépi du devant de la maison sera refait à neuf en mai 2026 (contrat déjà signé à cet effet)

Cette propriété combine lumière, modernité, fonctionnalité et emplacement de choix. Un lieu où l'on peut grandir, s'épanouir et profiter pleinement de tout ce que Québec a à offrir.

Prise de possession le 17 juillet 2026.

Les visites débuteront le samedi 25 avril 2026.