2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme situé au 15e étage avec vue magnifique sur Les Plaines d'Abraham, le fleuve Saint-Laurent, le château Frontenac et l'île d'Orléans.

Ce superbe condo rénové en 2003 et bien entretenu comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec une grande douche en céramique et un joli bain qui invite à la détente. Le plancher de bois flottant crée une ambiance chaleureuse dans le confort d'un grand salon. Un foyer électrique réchauffera l'ambiance des soirées d'hiver. Système d'air climatisé. 

La copropriété a réalisé certains travaux d'entretien dans les 5 dernières années:

  • Façades et balcons;
  • Revêtement extérieur des allées;
  • Ascenseurs;
  • Chauffe-eau;
  • Toitures;
  • Entretien de la piscine.

Le montant des frais administratifs annuel inclut : l'électricité, le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges exceptionnelles pour terminer les travaux de rénovation de la copropriété.


Garage intérieur,
avec possibilité d'ajouter une borne électrique. Espace de rangement au sous-sol et local à vélo au rez-de-chaussée.

Au 16e étage : grande piscine intérieure et sauna ; une salle commune avec cuisinette ainsi qu'une bibliothèque, les deux, ayant accès à la terrasse avec vue sur le fleuve. 

À deux pas de la rue Cartier, du musée national des beaux-arts de Québec, du Grand Théâtre. Au pied de l'immeuble, accès direct sur Les Plaines pour des activités de plein air 4 saisons (sentiers pédestres, vélos, ski,). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
15
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
610 000 $
Année de construction
1975
Nombre de stationnement intérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Tapis
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 3' 7" x 8' 8" (1,09 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 18' 9" (3,18 m x 5,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 5' (2,24 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Autre
Dimensions : 1' 8" x 5' 3" (0,51 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Autre
Dimensions : 2' 2" x 2' (0,66 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 6" x 21' 4" (4,72 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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610 000 $

Condo à vendre

1505-12, rue de Bernières Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 1134669

Vue sur le fleuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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