1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 642.61 pi² (59.7 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez un condo au coeur du Vieux-Québec? Ce sympathique condo, tout près du Vieux-Port, de cafés, de restaurants et de boutiques branchées est situé dans l'un des quartiers les plus vivants de Québec.

Logé dans un bâtiment bicentenaire entièrement rénové en 1988, avec une cour intérieure calme et joliment aménagée, il offre une belle superficie, une grande chambre séparée ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée en 2020. Ses deux façades fenêtrées permettent de profiter d'une belle luminosité, ajoutant à la fois confort et chaleur à l'espace. Vous profiterez du charme d'un vieux bâtiment tout en jouissant du confort d'un bâtiment moderne.

Si vous privilégiez le transport collectif intermunicipal, train ou bus, ce condo est situé tout juste en face de la Gare du Palais.

Les commerces à proximité offrent tout ce dont vous aurez besoin au quotidien. Pas besoin de voiture! Vous serez à 5 minutes de marche de votre épicerie, d'un gym, d'une pharmacie et d'une SAQ. Voici d'ailleurs quelques notes du système international de classification de quartiers "Walk Score":

  • La marche pour les courses quotidiennes - note: 98;
  • Le transport en commun pour les déplacements en ville - note: 72;
  • L'accès à une infrastructure cyclable - note: 66.

Points forts:

  • Situé au coeur du Vieux-Québec, en face de la Gare du Palais;
  • Rénové en 2020 - plancher en bois d'ingénierie et cuisine entièrement refaite;
  • Pièces de bonnes dimensions, confortables;
  • Cour intérieure joliment aménagée et accessible aux résidents seulement;
  • Voir l'information du « Walk Score », plus haut.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Prix demandé
299 000 $
Évaluation municipale
189 000 $
Année de construction
1988
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 1" (2,79 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 7" (3,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 7" (2,44 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 1" (3,66 m x 4,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,00 $
1 992,00 $
Taxes scolaires
9,67 $
116,00 $
Électricité
100,75 $
1 209,00 $
Frais de copropriété
382,00 $
4 584,00 $
Assurances
45,00 $
540,00 $
Frais de location
18,42 $
221,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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299 000 $

Condo à vendre

222-7, ruelle de l'Ancien-Chantier Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 1133109

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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