1
chambre
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
660 pi² (61.32 m²)
Taille du terrain
1 300 pi² (120.77 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Bois
- Pierre
- Stuc
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Ardoise
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
3e étage
6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Céramique
Entrée
3e étage
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Tapis
Espace de rangement
3e étage
3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Autre
Salle à manger
3e étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Tapis
Salle de bain
3e étage
8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Céramique
Salon
3e étage
10' 6" x 19' 2" (3,2 m x 5,84 m)
Tapis
Chambre
Niveau supérieur
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Au coeur du Vieux-Québec, face à la Maison de la littérature, ce condo divise d'une belle propriété datant de 1786, reconstruite en 1985, a toujours été bien entretenu tout comme le bâtiment comptant les 3 unités.
*** ATTENTION ***
L'acheteur peut aussi devenir propriétaire des 3 unités, car présentement la maison complète comptant les 3 unités est aussi à vendre en tout ou en partie sur Duproprio.
Voir l'annonce 1077019 sur Duproprio.com de la maison du 34 rue Ste-Angèle à Québec.
***
Ce condo 3 est un 3 1/2 sur deux étages situé au troisième niveau et il a beaucoup de cachet. La chambre est en mezzanine.
Il possède un mur en pierres et un foyer, de la céramique au sol dans la cuisine, la salle de bain et le devant du foyer, de belles fenêtres à crémones, une vue dégagée en façade.
L'unité 3 est munie d'un balcon arrière donnant accès à une jolie cour aménagée et verdoyante.
Les condos 2 et 3 partagent la même cage d'escalier sur la droite du bâtiment.
Sur une rue tranquille près des services, bibliothèques, hôpitaux, restos, commerces, écoles, Assemblée nationale, ce condo est un coup de coeur assuré dans le Vieux-Québec!
NOTES:
La grandeur des pièces et terrain est approximative.
L'évaluation municipale de ce condo est de 293 000$.
Le crépi à la façade avant a été refait en août 2024.
Le bail annuel prend fin le 30 juin 2026. Le loyer actuel est de 1025$/mois non-chauffé, non éclairé. Le tapis sera à changer.
Géré comme un triplex depuis une vingtaine d'années, le propriétaire des 3 condos a toutefois maintenu la forme légale du Syndicat de copropriétés divises pour le nouvel acheteur (budget de copropriété, description des parties privatives, estimation du fonds d'autoassurance, carnet d'entretien, factures des travaux importants, etc).
Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!