1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 541 pi² (50.26 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo au 4e étage de l'édifice Le Laurier, offrant une vue sur le Vieux-Québec, la colline Parlementaire et les montagnes. Situé directement face aux plaines d'Abraham, voisin de l'Hôtel le Concorde, à 1 minute à pied de Grande Allée et de ses restaurants. Il s'agit de l'endroit idéal à Québec, près de tout. Terrasse aménagée sur le toit et offrant une vue époustouflante sur les plaines et le fleuve Saint-Laurent.

Intérieur lumineux avec grande fenestration et aire ouverte. Une chambre de très bonne dimension (avec walk-in), une salle de bain complète et grand garde-robe d'entrée. Air climatisé mural, avec réfrigérateur/congélateur, four et micro-ondes (intégrés) inclus, de même que le mobilier de terrasse. Immeuble très sécuritaire, avec entrée contrôlée par une clé à puce numérotée.

Une occasion à saisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
215 000 $
Évaluation municipale
201 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1963

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' 3" (3,56 m x 4,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 7' (4,6 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' 2" (0,91 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' 3" (3,56 m x 4,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Condo à vendre

407-600, avenue Wilfrid-Laurier

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 1061742

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Téléphone
514-224-2530
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