1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 782.54 pi² (72.7 m²)

Remarques du proprio

Diamant Bleu (phase II)

Découvrez ce superbe condo de 750 pieds carrés situé au 3e étage, offrant un cadre de vie unique grâce à une vue panoramique de 180 degrés sur le fleuve et le Château Frontenac. Toutes les fenêtres sont situées côté fleuve et baignent l'unité d'une luminosité remarquable en plus de vous offrir des couchers de soleil mémorables. 

Idéalement situé à distance de marche du traversier et du quai Paquet, le condo profite également d'un accès direct à la piste cyclable, parfait pour les déplacements actifs.

Caractéristiques de l'unité :

  • Grande chambre principale avec espace bureau, idéale pour le télétravail, et grand walk-in;
  • Grand espace de vie à aire ouverte lumineuse;
  • Cuisine fonctionnelle, bien organisée et facile à entretenir.
  • Plancher de bois d'ingénierie flambant neuf.
  • Condo repeint en 2026.

Autres avantages : 

  • Construction en béton, assurant une bonne insonorisation.
  • Stationnement intérieur, un atout très recherché dans le secteur.
  • Piscine creusée extérieure, parfaite pour profiter de l'été.
  • Air climatisé mural pour un confort optimal en toute saison.
  • Grand balcon demi-lune offrant un prolongement idéal de l'espace de vie pour relaxer en extérieur tout en admirant le paysage (17x6).
  • Casier de rangement pratique au sous-sol.
  • L'ensemble des espaces communs intérieurs fraîchement rénovés en 2025.
  • Espace lave-auto commun au sous-sol facilement accessible.

Sécurité et tranquillité d'esprit :

  • Detecteur de fuites d'eau (NOWA) pour une prévention proactive.
  • Extincteur dans chaque pièce, une sécurité rarement offerte.
  • Gestion rigoureuse des finances de la copropriété pour une tranquillité d'esprit à long terme.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace qui allie confort, proximité des services et une vue à couper le souffle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
435 000 $
Évaluation municipale
345 600 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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435 000 $

Condo à vendre

303-6320, rue Saint-Laurent Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1110405

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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