6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 55,3x91 pi (16,86x27,74 m)

Remarques du proprio

Duplex pour propriétaire occupant, une unité de louée, l'unité avec foyer libre immédiatement. 

Cachet d'origine, poutres apparentes. 

Terrain paysagé avec potager et hangar double.  

4 espaces de stationnement.

 

Près de la piste cyclable et de la Traverse Lévis-Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
298 750 $
Année de construction
1847
Dimensions du bâtiment
27x60 pi (8,23x18,29 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du bâtiment
212 400 $
6 1/2 et plus
2

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en pin

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 21' (2,13 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 17' (7,92 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,33 $
436,00 $
Taxes municipales
204,00 $
2 448,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
782,00 $
9 384,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 750 $

Duplex à vendre

6502-6504 rue Saint-Laurent

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 719586

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire