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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456.79 pi² (135.34 m²)
Taille du terrain 6 309.80 pi² (586.2 m²)

Remarques du proprio

Avec un revenu locatif intéressant, une belle occasion pour investir ou pour l'occuper!

Aucun voisin arrière direct, jumelé de 22' x 33' en pierres et briques, sur terrain de plus de 6 300 pi2 d'une profondeur peu commune.

Luminosité exceptionnelle avec ses grandes fenêtres, pièces vastes et nombreuses

Terrain aménagé, bordé à l'arrière d'un ruisseau en sous-bois, situé dans un quartier prisé, près de garderie et d'écoles. Stationnement asphalté à largeur double.

Rez-de-chaussée:

  • Grandes fenêtres apportent une importante luminosité;
  • Cuisine avec îlot et bel espace de travail;
  • Armoires en bois abondantes;
  • Portes françaises;
  • Foyer au propane au salon.

Étage: 

  • 3 chambres avec une belle fenestration;
  • Salle de bain complète avec bain autoportant
  • Douche indépendante.

Note: Lors de la prise de photos, l'une des chambres était utilisée en bureau et une autre chambre servait de salle de lecture (voir photos).

Sous-sol totalement aménagé:  (lumières encastrées, escalier en bois franc)

  • Chambre (4è) ou possibilité d'un bureau
  • Salle de bain avec douche indépendante, et accueille laveuse et sécheuse;
  • Grande salle familiale.

Extérieur:

  • Grand cabanon avec électricité, de 8" x 14" de longueur, avec porte double en acier pour permettre ouverture complète.
  • Patio de fibre de verre avec un espace de rangement fermé dessous.
  • En plus du patio, une terrasse en dalles de béton est présente au niveau du sol et disponible pour faire une deuxième terrasse ou pour installer un spa.
  • Près du ruisseau, un troisième endroit est disponible pour y aménager un petit coin paisible.
  • Stationnement asphalté à largeur double.

Rénovations en 2020:

  • Revêtement de la toiture
  • Remplacement du chauffe-eau de 60 gallons
  • Porte d'entrée noire en acier

Inclusions:

  • Stores en merisier (entrée et salon);
  • Stores en aluminium (autres fenêtres);
  • Luminaires;
  • Aspirateur central (moteur et les équipements)
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur;
  • Cabanon.

Exclusions:

  • Meubles, électroménagers et effets personnels du propriétaire et/ou des locataires.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
22.05x33.04 pi (6.72x10.07 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 2" (3,25 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 12' (2,11 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 8' 1" (0,76 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 7" (2,95 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 18' 5" (3,3 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 2" (2,64 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 2" (2,84 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 13' 4" (5,11 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 14' 2" (2,49 m x 4,32 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 900 $

Jumelé à vendre

1303, rue Gérald-Godin

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 930234

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
581-984-0371
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