Occupation possible dès le 1er juillet 2024! 

Aucun voisin arrière direct, jumelé de 22' x 33' en pierres et briques, sur terrain de plus de 6 300 pi2 d'une profondeur peu commune, dont le revêtement de la toiture et la porte d'entrée ont été changés en 2020! 

Luminosité exceptionnelle avec ses grandes fenêtres, pièces vastes et nombreuses

Terrain aménagé, bordé à l'arrière d'un ruisseau en sous-bois, situé dans un quartier prisé, près de garderie et d'écoles. Stationnement asphalté à largeur double.

Rez-de-chaussée:

• Grandes fenêtres qui apportent une importante luminosité;
• Cuisine avec îlot et bel espace de travail;
• Armoires en bois abondantes;
• Portes françaises;
• Foyer au propane au salon.

Étage: 

• 3 chambres avec une belle fenestration;
• Salle de bain complète avec bain autoportant
• Douche indépendante.

Note: Lors de la prise de photos, l'une des chambres était utilisée en bureau et une autre chambre servait de salle de lecture (voir photos).

Sous-sol totalement aménagé: (lumières encastrées, escalier en bois franc)

• Chambre (4è) ou possibilité d'un bureau
• Salle de bain avec douche indépendante, et accueille laveuse et sécheuse;
• Grande salle familiale.

Extérieur:

• Grand cabanon avec électricité, de 8" x 14" de longueur, avec porte double en acier pour permettre ouverture complète.
• Patio de fibre de verre avec un espace de rangement fermé dessous.
• En plus du patio, une terrasse en dalles de béton est présente au niveau du sol et disponible pour faire une deuxième terrasse ou pour installer un spa.
• Près du ruisseau, un troisième endroit est disponible pour y aménager un petit coin paisible.
• Stationnement asphalté à largeur double.

Rénovations en 2020:

• Revêtement de la toiture
• Porte d'entrée noire en acier
• Remplacement du chauffe-eau de 60 gallons

Inclusions:

• Stores en merisier (entrée et salon);
• Stores en aluminium (autres fenêtres);
• Luminaires;
• Aspirateur central (moteur et les équipements)
• Échangeur d'air récupérateur de chaleur;
• Cabanon.

Exclusions:

• Meubles, électroménagers et effets personnels du propriétaire et/ou des locataires.

*Propriété actuellement louée jusqu'au 30 juin 2024 (locataires ont signifié leur départ pour le 30 juin).  Prise de possession immédiate est toutefois possible si tel est le souhait de l'acheteur même si occupation disponible pour le 1er juillet 2024.