2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 1,764 pi² (163.88 m²)

Remarques du proprio

DOMAINE BARIBEAU Vivre au bord du fleuve, enfin.

Imaginez rentrer chez vous dans un havre de paix boisé, où le fleuve Saint-Laurent est à deux pas et où la vie de quartier ressemble à celle d'autrefois douce, tranquille, humaine.

C'est exactement ce qu'offre cette magnifique unité de coin sur 2 étages, nichée au coeur du Domaine Baribeau, l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux gardés de Lévis.

 
Un mode de vie, pas juste une adresse

Ici, vous n'achetez pas seulement des murs vous entrez dans une communauté vivante et engagée. Promenade en bordure du fleuve, grande piscine chauffée entourée d'aménagements paysagers soignés, parc donnant sur la rivière Etchemin et le Saint-Laurent avec petite plage, piste cyclable à l'entrée du domaine... Tout ce que vous cherchiez est déjà là.

Et le meilleur ? L'entretien extérieur est pris en charge par la copropriété. Fini le déneigement et la tonte de gazon, finies les corvées, place à la qualité de vie.

 
Une unité soignée, rénovée, prête à accueillir

Cette copropriété impeccable a été entretenue avec soin et bénéficie de nombreuses rénovations récentes :

Escaliers et planchers en bois franc
Rénovation complète du sous-sol et partielle de la cuisine
Remplacement du bardeau de toiture en 2023
Remplacement d'une dizaine de vitres thermos
Thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air, auvent neuf
Vue partielle sur le fleuve depuis l'étage
Entrée pour 2 voitures, belle cour arrière avec haies
Les animaux domestiques sont les bienvenus. 

 
Rare. Abordable. À ne pas manquer.

Des propriétés comme celle-ci aussi bien situées, aussi bien entretenues, dans un environnement aussi exceptionnel se font rarissimes à ce prix. Si vous cherchez la sérénité sans compromis sur la qualité de vie, votre recherche s'arrête ici.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Copropriété divise
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
474 500 $
Dimensions du bâtiment
21.52x40.06 pi (6.56x12.21 m)
Évaluation municipale
390 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1997
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rivière / Chute
  • Terrain plat
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 9" (2,62 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 11" (1,78 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 5" (3,51 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 2' 11" (2,18 m x 0,89 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 11' 10" (5,08 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 6' (2,46 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 9" (4,06 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 7" (2,79 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 5" (3,07 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 4" (1,47 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 11" x 9' 2" (6,07 m x 2,79 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 8' 5" (6,3 m x 2,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 5" (2,36 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 5' 9" (2,46 m x 1,75 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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474 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2633, rue des Berges Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1119622

Accès à un cours d'eau
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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